РЕКЛАМА

Загрузка...

Кого будут выселять из квартир?

Об этом позаботились в проекте нового Жилищного кодекса Республики Беларусь, подготовленного в парламенте для рассмотрения в первом чтении. Как говорят депутаты, получился в буквальном смысле тяжелый и сложный документ, состоящий из 34 глав, 233 статей. По объему он в 3 раза больше действующего Жилищного кодекса, который, как считают разработчики, изжил себя.
Кого будут выселять из квартир?

О принципиально новых позициях, заложенных в проекте документа, журналистам рассказали на пресс-конференции в Палате представителей Национального собрания Республики Беларусь. По словам председателя постоянной комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Галины Полянской, в проекте четко и однозначно определены жилые помещения, которые по решению исполкома могут быть переведены в нежилые, и наоборот. Упрощена процедура перевода. Закреплена структура платы за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилым помещением. Но самое главное - усилено право собственности на жилые помещения.

Собственникам дается право "выселить без предоставления жилых помещений совершеннолетних членов семьи, бывших членов семьи, не имеющих доли в праве собственности на жилое помещение, если иное не предусмотрено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением". Предположим, супруги развелись, и владелец квартиры - допустим, теща - хочет выселить бывшего зятя, не имеющего доли собственности на квартиру. Сегодня она это сделать не может, а проект предусматривает такое право. Возникает вопрос: куда выселять бывшего зятя? "Но ведь человек где-то жил до этого, пусть идет туда, откуда пришел, - уточнил Владимир Дмитрук, завотделом по обеспечению деятельности постоянной комиссии Палаты представителей по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации. - Во многих странах право собственности абсолютно незыблемо. А мы, когда вселяем в квартиру к собственнику нового члена, спрашиваем разрешение, а когда собственник хочет выселить - по действующему ныне законодательству не разрешаем. Это неправильно. Человек должен распоряжаться своей собственностью, а не только владеть и пользоваться ею. Поэтому предусмотрена возможность выселить. Кроме того, при определенных ситуациях собственник может выселить даже члена семьи, если тот ведет асоциальный образ жизни, нарушает правила пользования жилым помещением и т.д. Но это решается через суд".

Не забыты в проекте кодекса и карательные меры относительно тех, кто систематически не платит за жилищно-коммунальные услуги или не дает житья окружающим. Если собственник делает невозможным для других проживание в жилом доме, допускает его разрушение и т.д., в течение более 6 месяцев подряд не вносит плату за ЖКУ, то местный исполком вправе обратиться в суд с иском об отчуждении данного жилого помещения. Если в течение года после вступления в силу решения суда жилое помещение не будет отчуждено, то по решению суда оно подлежит принудительной продаже с публичных торгов. После этого собственнику передается другое жилое помещение, меньше занимаемого ранее, и, возможно, в другом населенном пункте. Из вырученных от продажи средств погашается задолженность по жилищно-коммунальным платежам, оплачивается стоимость приобретенного другого жилого помещения. Остаток денег выплачивается гражданину.

Еще одно новшество, касающееся выселения. При обращении взыскания на жилое помещение, находящееся в ипотеке, и принятии решения судом о прекращении права собственности на него предусмотрена возможность выселения из жилого помещения собственника и проживающих с ним лиц. Это предусмотрено в случае систематической неуплаты платежей по ипотечному кредиту. Как пояснила Галина Полянская, выселение - один из факторов оживления ипотеки в нашей стране. Тем более сейчас, когда институт поручительства дает сбой и необходимо искать другие формы.

"У банков должна быть дубинка, которой они могли бы помахать. Выселение - это крайняя мера, она будет применяться лишь в самых крайних случаях. Но она должна быть, - убежден Владимир Дмитрук. - Будем плодить бомжей? Но если предоставлять жилье гражданину, который не платит, то он скажет: "А зачем платить, если мне все равно дадут квартиру?» А когда над неплательщиком будет висеть угроза выселения на улицу, тогда он найдет вариант и заплатит долг перед банком".

Однако у нас возникает сомнение, что эта дубинка способна напугать неплательщиков, имеющих детей. Как уточнил Владимир Дмитрук, в суде будет учитываться мнение органов опеки и попечительства. "Это возможно только с их согласия. Но если не дадут разрешения - ну что ж, мы должны защищать детей", - отметил Владимир Николаевич. Галина Полянская подтвердила: "Что касается семей, имеющих несовершеннолетних детей, то вопрос решается только с органами опеки". Но ведь они для того и созданы, чтобы защищать права детей! Сегодня опека грудью стоит за права ребенка, даже тогда, когда родители по собственному желанию хотят переехать в меньшее по площади жилье. Невозможно представить, чтобы органы опеки согласились оставить несовершеннолетних детей без крова над головой. А ведь в жилье прежде всего нуждаются семьи с маленькими детьми. Получается, ипотека будет буксовать и дальше. Да и выселение семей с детьми за неуплату коммунальных услуг тоже весьма сомнительно.

Однако разработчики проекта кодекса на этот случай предусмотрели следующее. "Если суд все-таки примет решение о переселении в квартиру меньшего размера, то за детьми будет закрепляться то жилое помещение, куда их переселят, - сообщила начальник управления юридической работы и кадров Минжилкомхоза Беларуси Наталья Качан. - Сегодня мы работаем над проектом указа о предоставлении жилых помещений детям-сиротам, и, скорее всего, будет решена такая проблема. Сегодня не все дети-сироты могут получить социальное жилье. Те, которые выбыли в детский дом - да. А если живут родители, лишенные своих прав, и, допустим, есть бабушка-опекун, то они по этой категории не могут стать на учет. В перспективе планируется решить, чтобы все дети-сироты имели право стать на учет как нуждающиеся и получить социальное жилье, дабы не оставаться с такими родителями". А если вас интересует Алтай туристический, то на сайте insibir.ru вы сможете отыскать много полезной информации по данному вопросу.

Справка "Обозревателя"

В этом году организации ЖКХ направили в суды 622 иска о выселении граждан как за неуплату жилищно-коммунальных услуг в течение 6 месяцев, так и за нарушение правил проживания. Более половины дел были прекращены до судебного рассмотрения. 76 граждан за систематическую неуплату переселены в жилые помещения меньшего размера и 42 гражданина выселены без предоставления другого жилого помещения за нарушение правил проживания и т.п.

Светлана Сабило, "Обозреватель"
2
1812
15 октября 2010
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Смотрите также
Три раза громко слушал музыку - выселят из квартиры?Три раза громко слушал музыку - выселят из квартиры?

Эта информация буквально взорвала интернет: теперь три раза нарушил Административный кодекс, например, перешел дорогу в неположенном месте, или соседи...

Как белорусов будут выбрасывать на улицу

1 марта 2013 года вступит в силу новый Жилищный кодекс Беларуси. Кому-то этот документ даст значительно больше прав и возможностей, а для кого-то стан...

"Коммунальных" должников будут выселять

В Беларуси планируется переселять собственника квартиры за длительную неоплату жилищно-коммунальных услуг.Об этом сообщила сегодня на пресс-конференци...

60 семей лишились квартир за долги по «коммуналке»60 семей лишились квартир за долги по «коммуналке»

«Злостные неплательщики» лишились своих квартир и были переселены в жилье меньшей площади.Как правило, суды принимают решение о переселении должников...

Загрузка...
Комментарии

Bleak
15 октября 2010 14:48
Цитата: MARS1972
Дали бы и нам дубинку, которой можно махать, Не ремонтируют, не убирают, капитальный ремонт переносят когда хотят и не известно на какой срок, короче по ху.., На нормативы износа строительных материалов им на срать !

'это точно, им лишь бы бабло побольше сгрести с жильцов и сделать "вид" работы. и всё. воопще поохеревали буржуи

-Semen-
15 октября 2010 18:51
MARS1972,
Bleak,
тяжело не согласиться
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
Четверг, 23 Февраля
USD 1.8723
EUR 1.9698
RUB 0.0326
AntoNeo 204 минут назад
Цитата: Базелин
у нас работает мужик ему 37 лет пошёл на свидание с букетом роз за 50 рублей)) она посмотрела сказала иди нах))

Так он педик по ходу,такой же как и ты,вот и послала.
Flint 206 минут назад 55hozinu,
Молодец)))))))))
Flint 208 минут назад Kano,
Хыхыхы. Можешь даже на мена без ответно вякнуть, посмеемся вместе))
Филин 226 минут назад seregas,
Не думаю, что кто-то стал бы снимать противовес ради вечеринки. Конструкция стрелы не располагает для грузов выше 4 тонн. А тут вылет почти на максимум, вертикальное положение без наклона, конструкция и пляшущие черти. Небось еще и ось передняя двухколесная.
В самом конце видно, как конструкция соскальзывает с вил, значит она не была зафиксирована. Быстрее всего при плясках эта конструкция потихоньку сдвигалась к краю вил пока не перевесила.
Kano 301 минут назад Потому что мозг надо иметь. А не только черепную коробку. Kano 304 минут назад Ну в Китае на 1 девченку по статистике 10 ребят. Это не у нас "греби кого попало бо до 30 замуж очень надо, а с мужиками дефицит" Поэтому девачка выпендрэваецца.

Цитата: basalt155
у нас работает мужик ему 37 лет пошёл на свидание с букетом роз за 50 рублей)) она посмотрела сказала иди нах))
Странная логика у мужиков, купил цветы, значит должна дева растаять. А если он ей не нравится совсем? Я бы тоже послала.
rexdeus_live 309 минут назад расстрелять всех Sharki 315 минут назад терь ясно спец назночения этих войск на праздниках погулять эх а раньше мы там гуляли
Новости от партнеров

ИНТЕРЕСНОЕ:

Загрузка...
Сейчас на сайте
3 пользователя, 2339 гостей