РЕКЛАМА

Загрузка...

Кого будут выселять из квартир?

Об этом позаботились в проекте нового Жилищного кодекса Республики Беларусь, подготовленного в парламенте для рассмотрения в первом чтении. Как говорят депутаты, получился в буквальном смысле тяжелый и сложный документ, состоящий из 34 глав, 233 статей. По объему он в 3 раза больше действующего Жилищного кодекса, который, как считают разработчики, изжил себя.
Кого будут выселять из квартир?

О принципиально новых позициях, заложенных в проекте документа, журналистам рассказали на пресс-конференции в Палате представителей Национального собрания Республики Беларусь. По словам председателя постоянной комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Галины Полянской, в проекте четко и однозначно определены жилые помещения, которые по решению исполкома могут быть переведены в нежилые, и наоборот. Упрощена процедура перевода. Закреплена структура платы за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилым помещением. Но самое главное - усилено право собственности на жилые помещения.

Собственникам дается право "выселить без предоставления жилых помещений совершеннолетних членов семьи, бывших членов семьи, не имеющих доли в праве собственности на жилое помещение, если иное не предусмотрено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением". Предположим, супруги развелись, и владелец квартиры - допустим, теща - хочет выселить бывшего зятя, не имеющего доли собственности на квартиру. Сегодня она это сделать не может, а проект предусматривает такое право. Возникает вопрос: куда выселять бывшего зятя? "Но ведь человек где-то жил до этого, пусть идет туда, откуда пришел, - уточнил Владимир Дмитрук, завотделом по обеспечению деятельности постоянной комиссии Палаты представителей по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации. - Во многих странах право собственности абсолютно незыблемо. А мы, когда вселяем в квартиру к собственнику нового члена, спрашиваем разрешение, а когда собственник хочет выселить - по действующему ныне законодательству не разрешаем. Это неправильно. Человек должен распоряжаться своей собственностью, а не только владеть и пользоваться ею. Поэтому предусмотрена возможность выселить. Кроме того, при определенных ситуациях собственник может выселить даже члена семьи, если тот ведет асоциальный образ жизни, нарушает правила пользования жилым помещением и т.д. Но это решается через суд".

Не забыты в проекте кодекса и карательные меры относительно тех, кто систематически не платит за жилищно-коммунальные услуги или не дает житья окружающим. Если собственник делает невозможным для других проживание в жилом доме, допускает его разрушение и т.д., в течение более 6 месяцев подряд не вносит плату за ЖКУ, то местный исполком вправе обратиться в суд с иском об отчуждении данного жилого помещения. Если в течение года после вступления в силу решения суда жилое помещение не будет отчуждено, то по решению суда оно подлежит принудительной продаже с публичных торгов. После этого собственнику передается другое жилое помещение, меньше занимаемого ранее, и, возможно, в другом населенном пункте. Из вырученных от продажи средств погашается задолженность по жилищно-коммунальным платежам, оплачивается стоимость приобретенного другого жилого помещения. Остаток денег выплачивается гражданину.

Еще одно новшество, касающееся выселения. При обращении взыскания на жилое помещение, находящееся в ипотеке, и принятии решения судом о прекращении права собственности на него предусмотрена возможность выселения из жилого помещения собственника и проживающих с ним лиц. Это предусмотрено в случае систематической неуплаты платежей по ипотечному кредиту. Как пояснила Галина Полянская, выселение - один из факторов оживления ипотеки в нашей стране. Тем более сейчас, когда институт поручительства дает сбой и необходимо искать другие формы.

"У банков должна быть дубинка, которой они могли бы помахать. Выселение - это крайняя мера, она будет применяться лишь в самых крайних случаях. Но она должна быть, - убежден Владимир Дмитрук. - Будем плодить бомжей? Но если предоставлять жилье гражданину, который не платит, то он скажет: "А зачем платить, если мне все равно дадут квартиру?» А когда над неплательщиком будет висеть угроза выселения на улицу, тогда он найдет вариант и заплатит долг перед банком".

Однако у нас возникает сомнение, что эта дубинка способна напугать неплательщиков, имеющих детей. Как уточнил Владимир Дмитрук, в суде будет учитываться мнение органов опеки и попечительства. "Это возможно только с их согласия. Но если не дадут разрешения - ну что ж, мы должны защищать детей", - отметил Владимир Николаевич. Галина Полянская подтвердила: "Что касается семей, имеющих несовершеннолетних детей, то вопрос решается только с органами опеки". Но ведь они для того и созданы, чтобы защищать права детей! Сегодня опека грудью стоит за права ребенка, даже тогда, когда родители по собственному желанию хотят переехать в меньшее по площади жилье. Невозможно представить, чтобы органы опеки согласились оставить несовершеннолетних детей без крова над головой. А ведь в жилье прежде всего нуждаются семьи с маленькими детьми. Получается, ипотека будет буксовать и дальше. Да и выселение семей с детьми за неуплату коммунальных услуг тоже весьма сомнительно.

Однако разработчики проекта кодекса на этот случай предусмотрели следующее. "Если суд все-таки примет решение о переселении в квартиру меньшего размера, то за детьми будет закрепляться то жилое помещение, куда их переселят, - сообщила начальник управления юридической работы и кадров Минжилкомхоза Беларуси Наталья Качан. - Сегодня мы работаем над проектом указа о предоставлении жилых помещений детям-сиротам, и, скорее всего, будет решена такая проблема. Сегодня не все дети-сироты могут получить социальное жилье. Те, которые выбыли в детский дом - да. А если живут родители, лишенные своих прав, и, допустим, есть бабушка-опекун, то они по этой категории не могут стать на учет. В перспективе планируется решить, чтобы все дети-сироты имели право стать на учет как нуждающиеся и получить социальное жилье, дабы не оставаться с такими родителями". А если вас интересует Алтай туристический, то на сайте insibir.ru вы сможете отыскать много полезной информации по данному вопросу.

Справка "Обозревателя"

В этом году организации ЖКХ направили в суды 622 иска о выселении граждан как за неуплату жилищно-коммунальных услуг в течение 6 месяцев, так и за нарушение правил проживания. Более половины дел были прекращены до судебного рассмотрения. 76 граждан за систематическую неуплату переселены в жилые помещения меньшего размера и 42 гражданина выселены без предоставления другого жилого помещения за нарушение правил проживания и т.п.

Светлана Сабило, "Обозреватель"
2
1863
15 октября 2010
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Смотрите также
Три раза громко слушал музыку - выселят из квартиры?Три раза громко слушал музыку - выселят из квартиры?

Эта информация буквально взорвала интернет: теперь три раза нарушил Административный кодекс, например, перешел дорогу в неположенном месте, или соседи...

Как белорусов будут выбрасывать на улицу

1 марта 2013 года вступит в силу новый Жилищный кодекс Беларуси. Кому-то этот документ даст значительно больше прав и возможностей, а для кого-то стан...

"Коммунальных" должников будут выселять

В Беларуси планируется переселять собственника квартиры за длительную неоплату жилищно-коммунальных услуг.Об этом сообщила сегодня на пресс-конференци...

60 семей лишились квартир за долги по «коммуналке»60 семей лишились квартир за долги по «коммуналке»

«Злостные неплательщики» лишились своих квартир и были переселены в жилье меньшей площади.Как правило, суды принимают решение о переселении должников...

Загрузка...
Комментарии

Bleak
15 октября 2010 14:48
Цитата: MARS1972
Дали бы и нам дубинку, которой можно махать, Не ремонтируют, не убирают, капитальный ремонт переносят когда хотят и не известно на какой срок, короче по ху.., На нормативы износа строительных материалов им на срать !

'это точно, им лишь бы бабло побольше сгрести с жильцов и сделать "вид" работы. и всё. воопще поохеревали буржуи

-Semen-
15 октября 2010 18:51
MARS1972,
Bleak,
тяжело не согласиться
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
Четверг, 27 Июля
USD 1.9505
EUR 2.2671
RUB 0.0325
Himley1 120 минут назад
Цитата: Либерман
Начал было писать ответы на твои ремарки.

Читаем - "начал было пытаться найти что бы ответить"
Цитата: Либерман
вспомнил и твою любовь к смешению деталей в общую массу, и "90% правоты", и какая ты мразь

Читаем - "но не нашел аргументов и решил выехать любимым способом - на голых оскорблениях"
Цитата: Либерман
вспомнил и твою любовь к смешению деталей в общую массу

Читаем "решил перевести стрелки и попытаться выставить тебя идиотом"
Цитата: Либерман
Но увидев, как ты тупо декларируешь отсутствие укроперемог в сближении с ЕС

Где же я такое писал? Или интеграция с ЕС и НАТО - это тот самый безвиз? Ну тот - который добавляет тонну гемора ценой сэкономленных пары евро(20 вроде)? О да! Это серьезный шаг.
И конечно же с основного вопроса ты соскочил. Как всегда - сплошное бла-бла-бла и ноль смысловой нагрузки. Итого имеем ответ
Цитата: Либерман-хотел-сказать
Начал было пытаться найти что бы ответить, но не нашел аргументов и решил выехать любимым способом - на голых оскорблениях, решил перевести стрелки и попытаться выставить тебя идиотом и тихонечко соскочить с основной темы
_CYBER_ 164 минут назад го на жданы дешевлее будет, но без гитары
Либерман 195 минут назад
Цитата: Himley1
Который год тянется этот шаг? Дальше слов и обещаний реформ не ушли.

Начал было писать ответы на твои ремарки. Но увидев, как ты тупо декларируешь отсутствие укроперемог в сближении с ЕС, вспомнил и твою любовь к смешению деталей в общую массу, и "90% правоты", и какая ты мразь. Стало жалко бисера.
Цитата: dianest
Почему это самосознание у многих проявляется лишь в тупой русофобии?

Вышиванками да флагами трясут же в основном не из-за русофобии.
Kano 213 минут назад Ну и быдло! Kano 216 минут назад Охрененная подборка, мужики с сиьками уващэ сэкас Himley1 243 минут назад Особенно рост национального самосознания подчеркивают последние новости из города Днепр. Вполне так самоосознано покрошили друг-друга из огнестрела посреди города. Прям гордость берет за такую сознательность. Видимо разошлись во мнениях - правильно писать ПТН ХЛО или ПТН ПНХ. dianest 248 минут назад
Цитата: Либерман
В росте национального самосознания

ну почему на сцене , в политике, на тв я вижу одних напрочь упоротых, где достойные с внятной программой действий? несколько фамилий на всю страну и всё. Почему это самосознание у многих проявляется лишь в тупой русофобии?
Himley1 261 минут назад
Цитата: Nikitosina
народ подогрели и очень умело

Видимо, пока подогреть некому или нечем. Все, кто мог бы организовать что-то - накормлен и прикормлен или в печке АТО сгорел. О! Я помню эти статьи о героях Майдана, которые шли защищать Родину. Где сейчас эти герои? Немало полегло их там, однако, в первые месяцы, когда там творился полный бардак.

Цитата: Либерман
В первых шагах интеграции с ЕС и НАТО

Который год тянется этот шаг? Дальше слов и обещаний реформ не ушли.
Цитата: Либерман
В росте национального самосознания.

В чем это выражено?
Цитата: Либерман
Пытаются энергозависимость снизить и диверсифицировать.

Перепокупая тот же российский газ у западных партнеров за те же доллары. Раньше просили скидку у Пути, сейчас просят дотации у европейских друзей. Ох..енные перемены. Даже протянутую руку опускать не пришлось, только жопу развернули в другую сторону, ну и руку, соответственно
Новости от партнеров
Сейчас на сайте
1 пользователь, 1400 гостей