РЕКЛАМА

Загрузка...

Кого будут выселять из квартир?

Об этом позаботились в проекте нового Жилищного кодекса Республики Беларусь, подготовленного в парламенте для рассмотрения в первом чтении. Как говорят депутаты, получился в буквальном смысле тяжелый и сложный документ, состоящий из 34 глав, 233 статей. По объему он в 3 раза больше действующего Жилищного кодекса, который, как считают разработчики, изжил себя.
Кого будут выселять из квартир?

О принципиально новых позициях, заложенных в проекте документа, журналистам рассказали на пресс-конференции в Палате представителей Национального собрания Республики Беларусь. По словам председателя постоянной комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Галины Полянской, в проекте четко и однозначно определены жилые помещения, которые по решению исполкома могут быть переведены в нежилые, и наоборот. Упрощена процедура перевода. Закреплена структура платы за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилым помещением. Но самое главное - усилено право собственности на жилые помещения.

Собственникам дается право "выселить без предоставления жилых помещений совершеннолетних членов семьи, бывших членов семьи, не имеющих доли в праве собственности на жилое помещение, если иное не предусмотрено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением". Предположим, супруги развелись, и владелец квартиры - допустим, теща - хочет выселить бывшего зятя, не имеющего доли собственности на квартиру. Сегодня она это сделать не может, а проект предусматривает такое право. Возникает вопрос: куда выселять бывшего зятя? "Но ведь человек где-то жил до этого, пусть идет туда, откуда пришел, - уточнил Владимир Дмитрук, завотделом по обеспечению деятельности постоянной комиссии Палаты представителей по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации. - Во многих странах право собственности абсолютно незыблемо. А мы, когда вселяем в квартиру к собственнику нового члена, спрашиваем разрешение, а когда собственник хочет выселить - по действующему ныне законодательству не разрешаем. Это неправильно. Человек должен распоряжаться своей собственностью, а не только владеть и пользоваться ею. Поэтому предусмотрена возможность выселить. Кроме того, при определенных ситуациях собственник может выселить даже члена семьи, если тот ведет асоциальный образ жизни, нарушает правила пользования жилым помещением и т.д. Но это решается через суд".

Не забыты в проекте кодекса и карательные меры относительно тех, кто систематически не платит за жилищно-коммунальные услуги или не дает житья окружающим. Если собственник делает невозможным для других проживание в жилом доме, допускает его разрушение и т.д., в течение более 6 месяцев подряд не вносит плату за ЖКУ, то местный исполком вправе обратиться в суд с иском об отчуждении данного жилого помещения. Если в течение года после вступления в силу решения суда жилое помещение не будет отчуждено, то по решению суда оно подлежит принудительной продаже с публичных торгов. После этого собственнику передается другое жилое помещение, меньше занимаемого ранее, и, возможно, в другом населенном пункте. Из вырученных от продажи средств погашается задолженность по жилищно-коммунальным платежам, оплачивается стоимость приобретенного другого жилого помещения. Остаток денег выплачивается гражданину.

Еще одно новшество, касающееся выселения. При обращении взыскания на жилое помещение, находящееся в ипотеке, и принятии решения судом о прекращении права собственности на него предусмотрена возможность выселения из жилого помещения собственника и проживающих с ним лиц. Это предусмотрено в случае систематической неуплаты платежей по ипотечному кредиту. Как пояснила Галина Полянская, выселение - один из факторов оживления ипотеки в нашей стране. Тем более сейчас, когда институт поручительства дает сбой и необходимо искать другие формы.

"У банков должна быть дубинка, которой они могли бы помахать. Выселение - это крайняя мера, она будет применяться лишь в самых крайних случаях. Но она должна быть, - убежден Владимир Дмитрук. - Будем плодить бомжей? Но если предоставлять жилье гражданину, который не платит, то он скажет: "А зачем платить, если мне все равно дадут квартиру?» А когда над неплательщиком будет висеть угроза выселения на улицу, тогда он найдет вариант и заплатит долг перед банком".

Однако у нас возникает сомнение, что эта дубинка способна напугать неплательщиков, имеющих детей. Как уточнил Владимир Дмитрук, в суде будет учитываться мнение органов опеки и попечительства. "Это возможно только с их согласия. Но если не дадут разрешения - ну что ж, мы должны защищать детей", - отметил Владимир Николаевич. Галина Полянская подтвердила: "Что касается семей, имеющих несовершеннолетних детей, то вопрос решается только с органами опеки". Но ведь они для того и созданы, чтобы защищать права детей! Сегодня опека грудью стоит за права ребенка, даже тогда, когда родители по собственному желанию хотят переехать в меньшее по площади жилье. Невозможно представить, чтобы органы опеки согласились оставить несовершеннолетних детей без крова над головой. А ведь в жилье прежде всего нуждаются семьи с маленькими детьми. Получается, ипотека будет буксовать и дальше. Да и выселение семей с детьми за неуплату коммунальных услуг тоже весьма сомнительно.

Однако разработчики проекта кодекса на этот случай предусмотрели следующее. "Если суд все-таки примет решение о переселении в квартиру меньшего размера, то за детьми будет закрепляться то жилое помещение, куда их переселят, - сообщила начальник управления юридической работы и кадров Минжилкомхоза Беларуси Наталья Качан. - Сегодня мы работаем над проектом указа о предоставлении жилых помещений детям-сиротам, и, скорее всего, будет решена такая проблема. Сегодня не все дети-сироты могут получить социальное жилье. Те, которые выбыли в детский дом - да. А если живут родители, лишенные своих прав, и, допустим, есть бабушка-опекун, то они по этой категории не могут стать на учет. В перспективе планируется решить, чтобы все дети-сироты имели право стать на учет как нуждающиеся и получить социальное жилье, дабы не оставаться с такими родителями". А если вас интересует Алтай туристический, то на сайте insibir.ru вы сможете отыскать много полезной информации по данному вопросу.

Справка "Обозревателя"

В этом году организации ЖКХ направили в суды 622 иска о выселении граждан как за неуплату жилищно-коммунальных услуг в течение 6 месяцев, так и за нарушение правил проживания. Более половины дел были прекращены до судебного рассмотрения. 76 граждан за систематическую неуплату переселены в жилые помещения меньшего размера и 42 гражданина выселены без предоставления другого жилого помещения за нарушение правил проживания и т.п.

Светлана Сабило, "Обозреватель"
2
1790
15 октября 2010
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Смотрите также
Три раза громко слушал музыку - выселят из квартиры?Три раза громко слушал музыку - выселят из квартиры?

Эта информация буквально взорвала интернет: теперь три раза нарушил Административный кодекс, например, перешел дорогу в неположенном месте, или соседи...

Как белорусов будут выбрасывать на улицу

1 марта 2013 года вступит в силу новый Жилищный кодекс Беларуси. Кому-то этот документ даст значительно больше прав и возможностей, а для кого-то стан...

"Коммунальных" должников будут выселять

В Беларуси планируется переселять собственника квартиры за длительную неоплату жилищно-коммунальных услуг.Об этом сообщила сегодня на пресс-конференци...

60 семей лишились квартир за долги по «коммуналке»60 семей лишились квартир за долги по «коммуналке»

«Злостные неплательщики» лишились своих квартир и были переселены в жилье меньшей площади.Как правило, суды принимают решение о переселении должников...

Загрузка...
Комментарии

Bleak
15 октября 2010 14:48
Цитата: MARS1972
Дали бы и нам дубинку, которой можно махать, Не ремонтируют, не убирают, капитальный ремонт переносят когда хотят и не известно на какой срок, короче по ху.., На нормативы износа строительных материалов им на срать !

'это точно, им лишь бы бабло побольше сгрести с жильцов и сделать "вид" работы. и всё. воопще поохеревали буржуи

-Semen-
15 октября 2010 18:51
MARS1972,
Bleak,
тяжело не согласиться
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
Вторник, 06 Декабря
USD 1.9706
EUR 2.0897
RUB 0.0308
spaceman 11 минут назад
Цитата: западная ведьма
........нет слов
у вас в азии так не делают?
diablo1986 169 минут назад Офигеть, он чуть заточкой об потолок не ебнулся!
Trend 181 минут назад она с украины.
стриптиз прикольно ебошит
Butters 310 минут назад RDF 358 минут назад
Цитата: dianest
т.е. вот так, открыто, ты взял и признался что педик?

он никогда и не скрывал
Mab 370 минут назад
Цитата: Либерман
Херасе, мера у тебя - два литра джин-тоника.Хотя чо это я, для твоей меры "почти в говно" - самое оно.

Ну было 1 раз в жизни такое, причем очень давно.
западная ведьма 391 минут назад 26-128,
Либерман,
ужасно,как такое могло случиться
Либерман 399 минут назад
Цитата: западная ведьма
Либерман, вот ты же умный человек, вот объясни,если можешь, откуда у чеченцев в первую войну столько оружия?

С военных складов, захваченных и оставленных при выводе российских войск из республики.
Новости от партнеров

ИНТЕРЕСНОЕ:

Загрузка...
Сейчас на сайте
5 пользователей, 1443 гостя