РЕКЛАМА

Загрузка...

Как я пыталась решить квартирный вопрос

Как я пыталась решить квартирный вопросМои хорошие знакомые недавно купили в кредит двушку в столичной Малиновке. Теперь каждый месяц отдают банку почти 2,5 млн. рублей. «Экономим на всем, но ведь деньги не чужому дяде за съемную квартиру отдаем, а за свою», – парировали они в ответ на вопрос о том, как удается после таких выплат сводить концы с концами.
И вот в очередной раз я задумалась о своем, пока не решенном квартирном вопросе. Мне ведь скоро 29, ну, то есть почти 30, а живу до сих пор на съемной квартире. Так уж сложилось, что ни у меня, ни у моего молодого человека родители миллионерами не стали, и рассчитывать на свадебный подарок в виде отдельной квартиры особо не приходится.

«У вас для кредита зарплата маленькая»

Вот я и поставила перед собой задачу: обзавестись для начала хотя бы однокомнатной квартирой. А что? Буду завидная невеста с собственными квадратными метрами.

Вариант с долевым строительством отпал практически сразу – не по карману. Берем, например, самую обычную новостройку в новом микрорайоне Минска. Метр стоит 1150 «зеленых», самая маленькая квартира – 51,7 тысяч долларов (чуть больше 45 квадратов). Но страшна не столько цена, сколько первоначальный взнос. Сразу застройщику нужно отдать 10% от стоимости квартиры, то есть почти 8 тысяч долларов. Остальные деньги нужно отдать равными долями за 8 месяцев, то есть по 5,5 тысячи долларов в месяц. Можно, конечно, найти новостройку дешевле. В этом же доме купить однушку можно по цене 900 долларов за метр. Но только, если оплатить сразу 100% стоимости.

– А вы попробуйте кредит в банке взять, квартиры еще не все распроданы, а район-то новый, перспективный, – щебетала в трубку риэлтер из агентства недвижимости. – Когда дом будет сдаваться, как раз метро рядом достроят (новую линию. – Ред.).

Звучит заманчиво! Я уже представила, какие подарки закажу на новоселье и какие шторы повешу в комнате. Но мой пыл быстро остудили в банке. Оказывается, моя зарплата слишком маленькая!

Итак, при среднем доходе в месяц чуть больше 800 долларов банки готовы одолжить на строительство жилья где-то 21 – 28 тысяч долларов (в зависимости от банка и условий) на 15 – 20 лет. Ну никак на квартиру не хватит!

«А на каждом углу все только и кричат о том, какие доступные у нас стали кредиты после кризиса», – скрежетала я зубами от злости, выходя из теплого офиса банка.

«За эти деньги вам только в Гатово!»

Успокоившись, я решила поискать квартиру на вторичном рынке. Бэушка ведь, как и в случае с машинами, будет дешевле. Но тут решила пойти другим путем: сначала узнала, сколько денег в кредит мне дадут на покупку готового жилья, а потом уже занялась подбором вариантов.

Как и следовало ожидать, ситуация не слишком поменялась. Максимум, на который я могла рассчитывать, все равно был в районе 25 – 28 тысяч долларов на 20 лет.

– Первоначальный платеж по кредиту будет составлять 1,5 млн. рублей. Это уплата основного долга и процентов. Постепенно платежи будут уменьшаться. Где-то на 10 – 20 тысяч ежемесячно, – щелкала калькулятором сотрудница банка. Кредитовали мне 90% стоимости будущей квартиры.

«Если взять кредит на 28 тысяч, продать машину и поскрести по всем сусекам, получится 35 тысяч долларов», – делала я подсчеты.

Что нам предлагают за 35 тысяч? Поисковик сразу выдал несметное количество предложений комнат и даже долей в квартирах. «Нет уж, за такие деньжищи лучше маленькая, но своя!» Вариантов квартир было немного. Сначала я решила посмотреть однушку в поселке Сосны (панельный дом, 33 метра, раздельный санузел, цена в районе 35 тысяч), но не успела: нашелся другой покупатель.

О! Еще один вариант в районе «Пушкинской»: 1-комнатная квартира, в малосемейке, за 34 тысячи долларов. В тот же день я уже встречалась с риэлтером возле старой пятиэтажки (дом 1971 года постройки). Квартира оказалась на первом этаже, жилая площадь 12 метров, общая – 21, коридорчик – раза в три меньше моего рабочего места в офисе, ванная совмещена с туалетом, зато есть металлическая дверь и домофон. Признаться честно, я даже не подозревала, что существуют такие крохотные квартиры.

– А что-нибудь еще вы можете мне предложить? – выпытывала я у риэлтера, с ужасом понимая, что в эту квартирку могут не влезть все мои вещи.

– За такие деньги могу показать вам квартиру в Гатово (километров 6 от кольцевой дороги. – Ред.), – предложил риэлтер.

Хотелось заплакать: вот так работаешь с утра до вечера, а рассчитывать можешь только на малометражку в Гатово!

«К 40 годам что-нибудь да построите»

– А почему ты до сих пор в очереди не стоишь? – возмутилась коллега, слушая про мои квартирные беды-печали.

Но и стать в очередь, человеку, не имеющему жилья, тоже не всегда просто. Сама я не минчанка, но минскую регистрацию никогда себе не покупала: работать ведь у нас можно везде, где захочется. Главное – зарегистрироваться по месту временного пребывания. Правда, права стать в очередь такая «полупрописка» не дает. Чтобы попасть в списки, нужно прожить в Минске с постоянной регистрацией пять лет.

– Ну выходи замуж и становитесь в очередь как молодая семья, – подсказывала вариант подруга.

– Оно-то, конечно, можно. Вот только ждать придется, пока очередь подойдет, 20 лет, а то и больше. Как раз к пенсии строиться начнем, – мой пессимистичный взгляд на этот вопрос уже сложно было переломить.

Но на всякий случай я решила стать в очередь по месту своей постоянной прописки – в городе Дзержинске. А что? От Минска недалеко, а скоро райцентр и вовсе станет городом-спутником (про это по телевизору уже не один раз говорили!).

– Приносите в исполком паспорт, справку о том, что на учете раньше не состояли, справку о составе семьи... – перечисляли мне список документов.

– А сколько в очереди стоять нужно?

– Ну, лет шесть-семь...

– Так, мне скоро 30, лет 7 ждать, потом еще года два-три строиться...

– Может, быстрее очередь подойдет... К 40 годам точно построитесь, не переживайте.

«А если после четвертого ребенка скажут еще и пятого родить?!»

– Если в семье четверо-пятеро детей, то это точно бесплатная квартира, – сказал недавно белорусский президент.

Если детей трое, оплатят 75% от стоимости квартиры. Я, конечно, все время хотела, чтобы детей в моей семье было максимум двое. Но, может, пришло время пересмотреть свои взгляды?

– Может, я как-то неправильно живу? Если моя работа не дает мне возможности заработать на квартиру, так, может, надо посвятить себя чему-то другому? – завела я разговор с любимым. А дети – это вообще святое...

– А где гарантия, что ничего не поменяется? Лет пять назад, я сам слышал, помочь с квартирами обещали даже тем, у кого трое детей. Сейчас про четверых говорят. А потом скажут: «Давайте пятого!» Или не пятого, но условия какие-нибудь дополнительные поставят. Вообще, надеяться на кого-то в этом вопросе, по-моему, бессмысленно. Ну и самое главное – мы же хотим двоих! А если вас интересуют духи с феромонами, то информация с сайта lagrande.ru вам обязательно пригодится.
35
2814
9 декабря 2010
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Смотрите также
Как мы пытались купить квартиру в кредитКак мы пытались купить квартиру в кредит

ДАНО: молодая девушка со стабильным доходом в 1,5 млн. рублей в месяц, постоянной работой, без семьи и детей. Никаких кредитов и долгов за душой нет....

1-комнатная панелька в Минске подешевела на 9 тысяч долларов, а 3-комнатная ...1-комнатная панелька в Минске подешевела на 9 тысяч долларов, а 3-комнатная ...

Снижаются цены и на квартиры в новостройках. «Однокомнатная квартира во Фрунзенском районе в панельном доме три месяца назад была выставлена за 75 тыс...

Новое жилье в Минске могут позволить себе только силовикиНовое жилье в Минске могут позволить себе только силовики

Ну, и еще действительно богатые люди!Еще в 2010 году шанс обзавестись жильем был у каждого очередника, в Минске для этого даже не нужно было двадцать...

Вернутся ли в Минск съемные квартиры по 100 долларов?Вернутся ли в Минск съемные квартиры по 100 долларов?

На рынке аренды полная неразбериха: в одном и том же доме за одинаковые квартиры один хозяин просит 120 «зеленых», второй - 200.Когда из обменников ис...

Загрузка...
Комментарии

Шизофрения
9 декабря 2010 13:16
Все верно

Poiz1
9 декабря 2010 13:18
что и требовалось доказать: 800 Б по Минским меркам - В ГАТОВО , животное ...
Пипец , я и 800 не зарабатываю .

REDwi
9 декабря 2010 13:22
smile тут при 800 не дают кредит. а при средней в 500 ?

suomi
9 декабря 2010 13:24
Вот-вот......а при этом у многих зарплата едва до 500 дотягивает......

Dimm
9 декабря 2010 13:32
Квартирный вопрос в нашем чйюдогосударстве - оковы. И даже получив заветный ключик от дверцы в комнату 45 кв.м ( это прибизительно) еще долго будешь бренчать оковами, пока кредит выплатишь. А потом уж на пожить только и остается "пальцы в рот да веселый свист".
Беларусь - гэта мы - лям с хвостиком зряплаты - пяцьдзесят тыщ один поход за пратухтами - пяцсот тыщ крышу над головой арендавать - сотнюдругою на трусы з батинками - ну там ишо пару дзесяткав рублей тудысюды - отложить на квартиру в три ляма метр жылевы ужо шыш - и в мазгу "а можа так и трэба...ммм...да, точна, трэба, вось ишо чарку другую прапушчу и на работу".

gismo_1
9 декабря 2010 13:45
Не забывайте, что кредит дают под объем свободных средств, а это зарплата за вычетом налогов и расходов, т.е. где-то 400 баков для банка она получает.

модный
9 декабря 2010 14:01
пусть и остается в своем Дзержинске,раз денег нет-какого хрена в Минск суется. Вообще у нас программа направлена на "развитие провинций". Еще и жалуется

Aykidoka
9 декабря 2010 14:30
надо стремиться к зарплате в 8000$ ... и тогда все будет хорошо.... а лучше организовать свое дело и жить не тужить...взять в жены розовощекую с деревни и пусть рожает 8 детей )))))))

Olyanb
9 декабря 2010 16:03
Цитата: Aykidoka
надо стремиться к зарплате в 8000$ ... и тогда все будет хорошо.... а лучше организовать свое дело и жить не тужить...взять в жены розовощекую с деревни и пусть рожает 8 детей )))))))

мне понравилось,а что еще такие остались???!!!!

Вадим Бананов
9 декабря 2010 16:32
все бедные, все несчастные, а вон еще полтора года назад метр в среднем 2000 стоил и дома строились и все квартиры моментом продавались. щас 1000+ за метр, дома все так же строятся, но вот только как с продажами квартир?

GeraIn
9 декабря 2010 17:25
Беларусь на 4-м месте по недоступности жилья!!!...Печально(((

zhu4ock
9 декабря 2010 17:37
эх бли ... как серпом по яй..м................
жильё стоит дороже чем вкиеве, сравнимо по стоимости с Берлином ....
ну если есть спрос - может нужно больше строить? материалы ведь все Атечественные ...

gai4ka
9 декабря 2010 17:55
Все так мучаются... токо в новостях у нас все хорошо..а на самом деле... recourse все грустно...если по 2,5млн выплачивать при среднем заработке в 500$..то как обустраивать эту же квартиру..и как жить?...

Павлуха
9 декабря 2010 18:06
Наша ситуация с квартирами и очередями - это просто издевательство над народом. Нормальный, честно работающий человек без помощи родни квартиру не осилит никогда по таким ценам

carol_olia
9 декабря 2010 18:21
а если даже милиона не зарабатываешь ?

Vityas
9 декабря 2010 18:41
Цитата: Шизофрения
Все верно

И ни черта не верно. Нужно просто жопой шевелить. У меня сотрудник на работе уже получил картиру 4-комнатную. Имеет 3-х детей, соответсвенно 75% оплачивать не надо. Ему сейчас всего 32. И зарплата у него совсем не космическая (в районе 1,2 млн). Что он делал не так? Почему одни голову используют чтобы заранее думать и планировать, а другие для слезных эпосов?
Конечно ситуация, когда человеку нужно влезать в льготные кредиты и строчить детей ради квадратных метров абсолютно ненормально, НО опять же разговор идет то немного о другом. Красавица к тридцатнику проснулась и поняла, что ей оказывается прямо сейчас вот квартира понадобилась. Почему то я после универа об этом подумал и встал на очередь, а она решила только сейчас. Кто ей мешал сразу думать? И кстати это сказки про 30 лет ожидания в очереди. У меня за 4 года продвинулась будь здоров, уже вполне светит в след. году начать строиться. Главное не спать в шапку.

HuanPablo
9 декабря 2010 21:26
вот и вся сказка про белого бычка

Alinator
9 декабря 2010 21:36
все это очень грустно

Noctua
9 декабря 2010 22:02
Цитата: Vityas
У меня сотрудник на работе уже получил картиру 4-комнатную. Имеет 3-х детей, соответсвенно 75% оплачивать не надо. Ему сейчас всего 32.

а до этого где и на что он жил ,имея троих детей и получая чуть более 1.2 млн?
ну вот просто интересно..

alexxlaemeh1
9 декабря 2010 22:08
Нам намекают, что квартира в Минске - нереальная и ненужная мечта.

balon
9 декабря 2010 22:33
Если в Минске тебе дорого строить квартиру, тем более не минчанке, строй в городе районного подчинения или ещё где-нибудь. А то наш народ только плакаться и умеет.

-Semen-
9 декабря 2010 23:45
Vityas,
где на очередь становилсо?

jet
9 декабря 2010 23:59
Усатое животное! Ненавижу эту тварь! Я хоть и вкалываю и получаю 1.6 млн, но неоффициально. А сколько еще таких? Это наши родители виноваты - Вытянули кусок говна со шклова. А нам мучиться...

GRaTHiuS
10 декабря 2010 07:06
Цитата: jet
Это наши родители виноваты

убей своих родителей!

Vityas
10 декабря 2010 09:07
Цитата: Noctua
а до этого где и на что он жил ,имея троих детей и получая чуть более 1.2 млн?ну вот просто интересно..

Общежитие от Мотовело. Общежитие блочного типа. В блоке по две и по три комнаты. Ему выделили блок с двумя комнатами. Вполне сносно, учитывая, что есть свой сан узел, ванная и душевая.

Цитата: -Semen-
где на очередь становилсо?

По месту жительства и по месту работы. По месту работы скорость движется много быстрее.

Egor81
10 декабря 2010 09:58
Стоим на очереди чуть больше 5 лет как молодая семья... мы 21 тысяча какие-то за год примерно на 500 чел продвинулись... вот и считайте
Я люблю свою страну, но без ..... одного

Vityas
10 декабря 2010 11:22
Цитата: Egor81
Я люблю свою страну, но без ..... одного

Интересно, почему все уверены, что "без одного" квартиры будут на остановках раздавать? Про квартиру вообще только Романчук говорил. И слов про бесплатную раздачу не было! Всё та же ипотека, которая тож не сахар.

Panzer
10 декабря 2010 11:57
800$ очень хорошая зарплата. Но квартиры с ней всё равно не видать.

Gamlet
10 декабря 2010 12:33
пиздец где вы все работаете у меня 300$ xyй выхлдила в это году!

Simple
10 декабря 2010 13:30
1. Льготные кредиты для слабаков. Это надо сначала жениться, детей нарожать целую кучу, жить где-то при этом, отказывать себе во всем - там уже квартира не мечтой становится, а средством первой необходимости.

2. Если откладывать в месяц по 500 баксов, то за 5 лет собирается 30 тысяч долларов. Если держать деньги в банке, то еще пару тысяч набежит процентами. За 10 лет можно скопить на двушку. Это в одиночку. А если есть пара, которая тоже по 500 откладывает, то 5 лет = жилье. Все просто.

3. Квартиры у нас необоснованно дороги, постепенно они будут дешеветь.
12
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
Среда, 23 Августа
USD 1.9303
EUR 2.2749
RUB 0.0327
западная ведьма 5 минут назад
Цитата: Suum_cuique
уши и духовности, в принципе, не существует.

если ты в Индии кому такое брякнешь, нас оттудова депортируют
Suum_cuique 10 минут назад
Цитата: западная ведьма
мы будем петь и плясать, как все индийцы

потому что они все сидят на психотропных )

Цитата: Flint
Таж фигня, я про контекст

я в америку не особо хочу. контекст я понял. но я не согласен про т.н. "русскую душу". когда ничанается разговор о души, в принципе, меня уже начинает штормить. но, когда о "русской душе", то всё нет предела моему гневу.
просто надо запомнить, что души и духовности, в принципе, не существует.

Цитата: Flint
Ванильный тытрубер живущий в Токио

посмотрел. вроде. пару видос его смотрел. но как-то он мне не понравился. я другого смотрел. он там норм впрягал, что сложно русским в японии. особенно, если денег нет.
что мне не понравилось. так это то, что в японии, как для них самих, особенно для приезжих, нужен типа поверенный, не помню термина, который он говорил. в общем, нужно найти японца_ку, который_ая за тебя будет поручаться: устраиваешься на работу, он_а должен подтвердить, что ты норм чел, он_а поручается за тебя, квартиру снимаешь - тоже самое. почти везде так.
парням легче в японии. а вот девушкам почти нереально. только, если замужество. потому что на них так смотрят, не очень, в общем, сексизм.
Parazit M 18 минут назад На 4 -ом видео белая машина с Минскими номерами западная ведьма 21 минут назад Suum_cuique,
как это медицина не развита, там вообще медицина развита! стоят дядьки с лотками, подходишь, показываешь пальцем,где болит, а он тебе кусок таблетки отламывает. а мы говорить не будем! мы будем петь и плясать, как все индийцы
Flint 23 минут назад
Цитата: Suum_cuique
я не люблю шансон.

Таж фигня, я про контекст
Цитата: Suum_cuique
в первый раз про такого слышу, если честно.

Ванильный тытрубер живущий в Токио
Suum_cuique 25 минут назад
Цитата: Flint
А че ты там делать будешь?

жить. отдыхать. разнообразие. работать. но это мечта. туда так просто не уехать. я уже про это писал. а остаться там на пмж почти равно 0.

запомните все раз и навсегда: русских нигде не любят. у всех к русским плохое отношение. русские в значение, как бывшие страны СССР. для них не имеет значение: белорусы, русские или украинцы. для них всё это - русские, русский мир.

Цитата: западная ведьма
коробок с собой привезем, недвижимостью торговать будем. разбогатеем,как наш Дианест, тоже путешествовать поедем! в Японию заедем ненадолго

я за любой бизнес.
только агл или индийский выучи для начала.

Цитата: западная ведьма
может в Индию , а, Лёша?

там жёсткая антисанитария. и медицина не развита. ты можешь приехать и помереть в первый же день.

Цитата: Flint
Димку шамова насмотрелся?)

в первый раз про такого слышу, если честно.
Цитата: Flint
Послушай песенку звездинского "эх америка"

я не люблю шансон.

Цитата: западная ведьма
а в Японии чего жрать то? эти суши ихние вообще не еда... ложечка риса, водоросль и грамм рыбки - ну что это за еда то?

там разная еда. и японцы не так помешаны на сушах, как русские, между прочем. и еда там сытная очень.

Цитата: западная ведьма
а мы славяне,они нам чужие. а индийцы как наши цыгане, считай, родные

ай. ерунду ты несёшь. в жопе сидят все славяне твои.
Flint 26 минут назад evg256,
Акуратненько, красивенько, балбесам пойдет)) Я вот только не пойму приколаот подсветки, как ёлка новогодняя ведь) Хотя на вкус и цвет сереневый слаще
gismo_2 30 минут назад
Цитата: -Semen-
не поверишь, на тэсла он тоже есть)

Где?

Цитата: andry_
Высоковольтная батарея только тяговая.
Все бортовое оборудование на привычных 12В работает.
Безопасность, удобство, совместимость железяк с обычными авто.

Нет там свинцового аккумулятора. Все приборы в сети Теслы работают от тяговой батареи.
Новости от партнеров