РЕКЛАМА

Загрузка...

Аренда жилья в Минске подорожала почти на 40%

Цены на аренду жилья в Минске в белорусских рублях в июне серьезно выросли.
Аренда жилья в Минске подорожала почти на 40%
Одно из крупнейших риелторских агентств Беларуси «Твоя Столица» опубликовало средние ставки аренды жилья на июнь. Ставки включают и коммунальные платежи, передает Interfax.by.

Однокомнатные: Br1 млн в месяц

По данным агентства, средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Минске в июне составляет $204 (около Br1 млн по курсу Нацбанка). В марте – мае ставка арендной платы составляла от $252 до $253, то есть, по курсу Национального банка, около Br775 тыс. Таким образом, цена аренды выросла почти на 30% в рублях и снизилась на $48 (примерно тех же 20%).

Что же касается разбивки по районам, то ставки на аренду жилья в Минске, по данным «Твоей Столицы», колеблются от $150 (Br750 тыс) до $450 (Br2,25 млн).

Самые дешевые однокомнатные квартиры от $150 до $180 сдается в Чижовке, Сухарево, Малиновке, на Юго-Западе, в Лошице, Курасовщине, Кунцевщине, в районе Ангарской.

Чуть выше ставки ($160–$200) в Серебрянке и микрорайоне «Запад».

По цене от $180 до $220 можно снять квартиры в Уручье, на Пушкинской, и в Зеленом Луге. Еще дороже жилье в районе Комаровки и в Веснянке – от $200 до $250.

Площадь Победы и улица Захарова радую ценами от $250 до $280, проспект Машерова и Заславская – от $250 до $300 и наконец, в центре «однушку» можно снять по цене от $300 до $450.

«Двушки»: Br1,43 млн

Изменения ставок аренды в «двушках» не столь значительны – цена упала с «весенних» $319 до июньских $286, или на $33. В рублевом эквиваленте стоимость аренды выросла с Br990 тыс. до Br1,43 млн, то есть почти на 45%.

Самые дешевые «двушки» – в Чижовке: ставка арендной платы составляет от $230 до $250, то есть от Br1,15 млн до Br1,25 млн. В Курасовщине и Лошице верхняя планка выше и достигает $270 (Br1,35 млн).

В большинстве районов столицы ставка арендной платы на такое жилье колеблется от $250 до $300 (Br1,25 млн – Br1,5 млн).

Что же касается дорогих районов, то в районе ул. Захарова, площади Победы, проспекта Машерова и ул. Заславской двухкомнатную квартиру можно снять по цене $300–$350 (Br1,5 млн – Br1,75 млн), а в центре аренда «двушки» потянет на $350–$550 (Br1,75 млн – Br2,75 млн).

«Трешки»: Br1,64 млн. (хоть ты покупай сухие смеси или переходи на питание 1 раз в неделю с такими ценами)

Большие трехкомнатные квартиры, которые в весенние месяцы сдавались, в среднем, за $382 (Br1,18 млн), сегодня стоят $329 (Br1,64 млн). В долларовом эквиваленте цены упали на $53 (–14%), в рублевом – выросли почти на 40% и превысили размер средней зарплаты в стране.

Что же касается разбивки по районам, то структура практически повторяет «раскладку» для двухкомнатных квартир с той разницей, что «трешки», в среднем, на 10–20 долларов дороже.

Исключение составляют лишь дорогие районы, где стоимость аренды трехкомнатных квартир значительно выше. Так, в районе Комаровки за трешку придется платить от $300 до $400 (Br1,5 – Br2 млн), а в центре на проспекте – от $450 до $650 (Br2,25 – Br3,25 млн).

Понятное дело, что традиционно цены на жилье (как при его купле / продаже, так и на аренду) считаются в долларах США. Однако абсолютное большинство белорусов не менее традиционно получают зарплату в национальной валюте.

Учитывая фактическое отсутствие «вечнозеленых» в свободной продаже и призывы риелторов переходить на расчеты в белорусских рублях, говорить о снижении цен аренды, подразумевая долларовый эквивалент, как-то нелогично…
5
2097
7 июня 2011
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Смотрите также
Съемное жилье в сентябре снова подорожаетСъемное жилье в сентябре снова подорожает

Подорожание может составить до 50 долларов.Цены на съемное жилье стали падать в мае, когда официальный курс доллара поднялся до 5 тысяч. Выждав некото...

Спрос на недвижимость в Беларуси вырос в разы

Количество клиентов риелторских агентств Беларуси за первую половину 2012 года выросло в пять раз. Эксперты отмечают, что вместе со спросом на недвижи...

Аренда жилья в Минске переживает ценовой «бум»Аренда жилья в Минске переживает ценовой «бум»

За самые популярные у арендаторов однокомнатные квартиры владельцы требуют 200 долларов или полтора миллиона рублей в месяц.Ажиотажем на рынке аренды...

Жилье в Минске дешевле, чем в некоторых областных центрах?Жилье в Минске дешевле, чем в некоторых областных центрах?

По понятным причинам Минск традиционно лидирует в Беларуси по средним ценам на недвижимость. Вместе с тем стоимость квадратного метра в областных цент...

Загрузка...
Комментарии

buZta
7 июня 2011 12:27
это не аренда подорожала, а рубль обесценился. и вообще у нас ничего не дорожает, а тупо рубль в говно упал.... и походу уже из этого говна не вылезет.

Simple
7 июня 2011 12:30
Так, наоборот, подешевело :)

Vadik_K
7 июня 2011 13:35
В задницу эти агентства. Им выгодно завышать цены и набивать цену себе. В случае любых неурядиц на рынке аренды они тут как тут с мегааналитическими материалами.

Откройте объявы. 2-хкомнатная хрущёвка на Захарова 900тыр. Это меньше 200уе! Рынок аренды офигевает, а "эти" рапортуют, как цены поднимаются, чтобы никто не подумал о демпинге.

-Semen-
7 июня 2011 16:25
а на что "жить" остаётся?

Vintazh
7 июня 2011 18:10
а агентства тупо смотрят объявы, которые висят на сайтах и раздают беднягам за деньги. Печально, сама столкнулась.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
Четверг, 08 Декабря
USD 1.9746
EUR 2.1262
RUB 0.0312
гном_Вася 19 минут назад Issida, а где моя нервность проявилась? просто переживаю за тебя
sashatankist 23 минут назад Срочка в печах в 2006-м вспоминается адом... SabakaZ 29 минут назад
Цитата: MegaSchuster
батхёрт
Ага, вот именно его я в данный момент и наблюдаю.
Margasan 33 минут назад
Цитата: Mab
Зачем что я знаю как было. И я знаю как стало. Даже сегодняшний уровень в составе СССР для нас был бы недостижим.
Совсем Маб меня расстраивать стал своей "казнить нельзя помиловать"!
Понять со второго пробега глазами предложение я смог, но предлагаю такой вариант:
Цитата: Mab
Зачем? что я знаю? как было. И я знаю как стало.


По сабжу соглашусь с:
Цитата: Mab
Даже сегодняшний уровень в составе СССР для нас был бы недостижим.
+
Цитата: twi
Кто настальгирует - чо вы бздите, как жили в ссср так и до сих пор живете. Пока местный секретарь цк кпсс не сдохнет, все будет как в ссср
+
Цитата: vitut
Не скажите, милейший. Свобод и возможностей теперь куда больше, чем при совке, думаю, у нас что-то среднее между тем как хотелось бы и тем, что было. Но движемся мы, конечно, немного в другую сторону от желаемой.
Bryan 34 минут назад MegaSchuster 37 минут назад ахаха блджад ололошеньки, ну ты петросян, расово верные шутки лолшто более чем полностью, ну в общем ты понял

батхёрт забыл дописать
max777 42 минут назад
Цитата: smav
ахах,в беларуси в армаде хуже )))хуже по всем параметрам

Еще один "служивший"! Наверное в тех же диванных!
smav 44 минут назад ТРЭБА У БЕЛАРУСЬ ПРЫВЯЗТИ!МОЖА БЫСТРЭЭ ХАДЗИТЬ БУДУЦЬ У МЯТРО
Новости от партнеров

ИНТЕРЕСНОЕ:

Загрузка...