РЕКЛАМА

Загрузка...

Белорусские власти не перестают предпринимать попыток вовлечь в экономику «подматрасные» тайники белорусов. Новую формулу «изъятия» предложил на днях Минский горисполком, выступив с инициативой продажи за валюту коммерческого жилья.
«Соответствующее предложение мы отнесли главе государства. Поручено правительству и Нацбанку проработать данный вопрос», — сообщил на пресс-конференции заместитель председателя горисполкома Сергей Радоман.' />

Чиновники объявили «охоту» на валютные заначки белорусов

Чиновники объявили «охоту» на валютные заначки белорусов

Белорусские власти не перестают предпринимать попыток вовлечь в экономику «подматрасные» тайники белорусов. Новую формулу «изъятия» предложил на днях Минский горисполком, выступив с инициативой продажи за валюту коммерческого жилья.
«Соответствующее предложение мы отнесли главе государства. Поручено правительству и Нацбанку проработать данный вопрос», — сообщил на пресс-конференции заместитель председателя горисполкома Сергей Радоман.

Неужели власти действительно уверены, что появление возможности покупать жилье за валюту окажется безусловным стимулом для населения направить иностранные дензнаки в сделки, а не продолжать держать их под подушкой — подальше от государства?

Позицию властей в отношении валютных кубышек населения можно охарактеризовать емким выражением «неровно дышит». И это неслучайно. Чиновники высчитали, что на руках у белорусов находится сумма в 12–14 миллиардов долларов, которая пока никак не задействована. И считают, что это недопустимо — тем более в период валютного кризиса.

«Валюта у населения действительно есть. Она находится не на вкладах в банках, а хранится в банковских сейфах или где-то дома, и попробуем ее привлечь. Я думаю, что совместно с Нацбанком мы решим проблему продажи готового жилья за валютные средства», — считает Радоман.

Ответ на вопрос, почему вовлечь валюту необходимо именно для осуществления сделок по продаже квартир, для столичных чиновников лежит на поверхности. У застройщиков на фоне валютного кризиса возникают проблемы с комплектацией строящихся объектов импортными материалами.

«Наши коммунальные предприятия зарабатывают валюту, но ее недостаточно, чтобы удовлетворить потребности Минска. Это не только комплектация, но и оборудование, и ряд других направлений», — пояснил заместитель председателя горисполкома.

С одной стороны, вложения в недвижимость всегда считались перспективными и оправданными. По мнению заместителя генерального директора Центра торговли недвижимостью «Пакодан» Павла Астапени, продажа жилья за валюту — это своего рода страховка.

«Ведь часто случается, что граждане вступают в долевое строительство по одной цене, а через месяц-два рублевая себестоимость увеличивается, и у застройщика возникают проблемы с выполнением своих обязательств перед дольщиками, то есть, по своевременному выполнению строительно-монтажных работ. И если бы застройщик получал сумму в долларах, то все эти колебания на рынке строительных материалов, на валютном рынке в меньшей степени сказывались бы на сроках выполнения строительно-монтажных работ».

Но это еще не означает, что схема продажи коммерческого жилья за валюту окажется жизнеспособной и вызовет большую заинтересованность со стороны граждан, подчеркивает Астапеня. Рынок долевого строительства, по его словам, интересен как раз возможностью участвовать в основном рублевыми сбережениями. А с учетом инфляции такой «вклад» еще интереснее.

«Продажа коммерческого жилья за валюту порождает много вопросов, главный из которых — курс. Если цена установлена в валюте, то по какому курсу? Ведь он может быть разным. Поэтому здесь много нюансов: каковы цены в долларах, что за жилье… А от этого зависит и развитие практики. Например, если цена на такое жилье будет до 1000 долларов, то наверняка какие-то сделки будут заключаться. Но я не думаю, что их количество составит больше 20-30%», — говорит Астапеня.

Выгода застройщиков от реализации коммерческого жилья за валюту также сомнительна, считает председатель собрания акционеров СООО «Арэса–Сервис» Сергей Коренько: «Часть валюты все равно придется продать, чтобы что-то построить. Ведь строительным компаниям нужна рублевая масса. Но преобразование валюты в рублевую массу по официальному курсу ничего не дает, и я не сказал бы, что это выгодно».

Когда в стране установят единый курс, когда будут работать обменники, когда можно будет менять валюту по нормальному курсу, - лишь тогда условия продажи жилья за валюту станут более приемлемыми. Сегодня же, к примеру, та часть населения, которая располагает определенными валютными запасами и планирует вложить их в недвижимость, предпочитает тем не менее менять валюту по спекулятивному курсу на рубли, чтобы покупать квартиры. Такой обмен позволяет получать большую сумму для приобретения жилья по нынешним ценам.

«По официальному курсу почти никто валюту не продает. Если есть валюта, человек договаривается с заказчиком продать эту валюту каким-то путем на межбанке этому же заказчику, не нарушая законодательства, а заказчик затем просто уступает в цене - и все. Но такая схема и без введения разрешения на продажу жилья за валюту работает», — отмечает Коренько.

Вместе с тем, подавляющее большинство граждан все равно не обладает необходимыми средствами для участия в долевом строительстве за валюту. И это — еще один довод в пользу того, что придуманная Мингорисполкомом схема «изъятия» валюты путем вложения в недвижимость, скорее всего, так и не заработает.

«Я думаю, сумма 12 миллиардов долларов, которую население якобы держит у себя, приближена к реальности. Но если взять эти деньги и разделить на количество населения в Беларуси, то вы поймете, что это не так много на самом деле. Если бы речь шла хотя бы о 30-40 миллиардах долларов, тогда можно было бы прогнозировать, что существенный процент сделок может осуществляться за валюту. Но таких людей, способных единовременно рассчитаться за квартиру валютой, на самом деле немного», — считает эксперт.

К слову, это уже не первая инициатива столичных властей по сбору валюты за счет продажи недвижимости. Чуть больше месяца назад мэр столицы Николай Ладутько на расширенном заседании Минского городского совета по развитию предпринимательства заявлял, что власти рассчитывают получить разрешение на продажу за валюту недвижимости, арендуемой бизнесменами. В бизнес-сообществе тогда скептически оценили эти креативные шаги столичной власти: ведь бизнес уже несколько месяцев не может легально приобретать валюту и для текущей деятельности! Что уж говорить о выкупе арендуемых площадей?

А что касается населения, то первым попытку как-то выудить валюту у населения предпринимал Нацбанк. 15 апреля он приостановил продажу драгметаллов в мерных слитках (золото, серебро, платина) за белорусские рубли, установив цену продажи только в долларах. Цена обратного выкупа мерных слитков при этом сохранялась в белорусских рублях.

К чему это привело, хорошо видно по динамике продаж, например, золотых слитков за последние несколько месяцев. Если в апреле 2011 года население и предприятия купили почти 300 кг золота в слитках, то в мае объем продаж составил всего 7 кг, а за июнь-июль — 49 кг. Аналитики видят две основные причины этому: невозможность покупать валюту и нежелание даже при наличии валюты вкладывать ее в дорогие нынче драгметаллы.
10
1400
22 августа 2011
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Смотрите также
Белорусы вынуждены сдавать валюту, чтобы Белорусы вынуждены сдавать валюту, чтобы "дотянуть" до зарплаты

Население с начала года активно продает валюту банкам. Такой вывод можно сделать из опубликованной сегодня Нацбанком статистики покупки-продажи иностр...

Население cнимает рублевые вклады и скупает валютуНаселение cнимает рублевые вклады и скупает валюту

На прошлой неделе курс доллара демонстрировал уверенный рост, достигнув в пятницу 8260 рублей за 1 у.е. Нельзя сказать, что это событие оставило белор...

Белорусы второй месяц подряд продолжают скупать валюту

В июле население Беларуси купило у банков валюты на 94,2 млн. USD больше, чем продало.Это несколько меньше, чем в июне, когда сумма аналогичной покупк...

Минчане так активно начали сдавать валюту, что в обменниках не хватает рубл ...Минчане так активно начали сдавать валюту, что в обменниках не хватает рубл ...

После установления рыночного обменного курса рубля на дополнительных торгах на Белорусской валютно-фондовой бирже минчане начали активно сдавать иност...

Загрузка...
Комментарии

VI_RUS
22 августа 2011 09:44
Хах, как были заначки так и останутся и ничего они не изменят. no

MadTan
22 августа 2011 10:20
Шиш им а не валюту! Пусть свои кубышки потрясут

Simple
22 августа 2011 10:36
Попрятали деньги, валюту повывозили, машин накупили... довели страну до кризиса!

Panzer
22 августа 2011 11:31
мы не верим вам, чиновники. уже очень очень давно.

Addle
22 августа 2011 12:46
оо да, они на всё пойдут что бы обобрать белорусский народ... всех чиновников нужно согнать в одну стаю и провести тщательное расследование ОБЭП'а. конфисковать украденное у народа и вернуть, и я думаю что появится очень много денег которые можно потратить и тем самым пополнить казну.


Цитата: Panzer
мы не верим вам, чиновники. уже очень очень давно.

и это правельно, НАХУЙ ВЕРИТЬ ПИДАРАСАМ КОТОРЫЕ ВАРУЮТ И ЕБУТ НАМ МОЗГ

Morto
22 августа 2011 13:37
предлагаю всех чиновников разбомбить напалмом, медленная смерть, ммм

Monk
22 августа 2011 16:21
Уж сколько раз государство кидало людей на деньги, а теперь снова хотят, чтобы мы все в банк несли? Нет, спасибо. Единожды солгав, кто тебе поверит?

novator20009
22 августа 2011 16:36
млять бюрократы.
«Валюта у населения действительно есть. Она находится не на вкладах в банках, а хранится в банковских сейфах или где-то дома, и попробуем ее привлечь

А попробывать заработать слабо?

-Semen-
22 августа 2011 17:44
пускай чинуши сами и отбирают в открытую я лично по еплу дам

Shetlan
22 августа 2011 19:16
валюта и будет храниться в сейфах пока власть не сменится.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
Вторник, 24 Января
USD 1.9350
EUR 2.0786
RUB 0.0325
nord_drum 17 минут назад а у него лобовое стекло опускается? Kano 65 минут назад
Цитата: Tatur
жена с дочкой сала не ядуць, а я вот даже не представляю, как его можно не есть, пойду, отрежу ломтик)
Очень просто, детям сало не очень нравится. Сколько себя помню, от вида на блевоту тянуло. Стала взрослой теткой вкусы поменялись. теперь с удовольствием ем.
fk 68 минут назад Отлично, как и всегда. Flint 129 минут назад Хуясе вы из говна пулю развернули)) Miron0890 135 минут назад Сколько сколько септик может функционировать без очистки? 10 лет?)) вы товарищ явно фантаст. А вообще Поддерживать микрофлору порошками - это уже как ни как но обслуживать. surgeon-2 144 минут назад Может кто знает, на 19 фото как ее зовут... Flint 145 минут назад Глянул ее творчество, ебля в жопу в основном..Но девка действительно симпотная Kano 147 минут назад У нас таких без палок по переходам стоит и по метрополитену швендается и я скажу, успешно. Столько сердобольных идиотов у нас оказывается, а этим шуллерам только это и нужно.
Новости от партнеров

ИНТЕРЕСНОЕ:

Загрузка...
Сейчас на сайте
6 пользователей, 934 гостя