РЕКЛАМА

Загрузка...

Кто сейчас может поcтроиться без кредита?

Собирательный образ тех, кто может позволить себе купить квартиру: 30-летний менеджер-продавец с доходом 2000 долларов на семью.
Льготные кредиты для подавляющего большинства белорусских семей стали недоступными, обычные - из-за высоких процентных ставок, тоже. Это сказалось на рынке новостроек - спрос упал и цены потихоньку стали снижаться.
До кризиса вступить в строительство в сегменте экономкласса по тысяче долларов за квадратный метр считалось великой удачей. А если панелька строилась в той же Малиновке, а не за кольцевой - двойной удачей. Теперь по тысяче можно купить уже готовую квартиру в панельной новостройке в спальном районе. Вступить в строительство - по 800-950 долларов за метр (в зависимости от района города).
Кто сейчас может поcтроиться без кредита?


Только вот кто себе может позволить сейчас жилье хотя бы экономкласса?

Мы попросили риэлтеров и специалистов отделов продаж компаний-застройщиков рассказать, кто сейчас их покупатели.
- Я бы не смог выделить какую-то одну категорию. Это собирательный образ - индивидуальные предприниматели, например, торгующие на рынках, работники крупных коммерческих компаний, айтишники, но есть и учителя, пенсионеры, студенты: им помогают в приобретении жилья родственники-бизнесмены или родственники, живущие за границей, - рассказывает председатель белорусской ассоциации "Недвижимость" Николай Простолупов. - Легче сказать, кто сейчас жилье не приобретает. Это военные и милиционеры - у них свои программы жилищного строительства, рабочие и госслужащие: у них просто низкие доходы.
Около 10 - 15% продаж приходится на иногородних. Сюда входят студенты, которые учатся в Минске и которым родители покупают квартиры, и пенсионеры, жилищные условия которым улучшают дети, работающие за границей или в России.
- Учтите главный момент - расплатиться за квартиру нужно в течение полугода при покупке жилищных облигаций либо так называемом долевом строительстве. И сразу - если покупаешь готовую новостройку. Так что наши покупатели - это те, у кого уже есть вся сумма на руках либо они имеют часть суммы и еще часть могут срочно добыть, продав предыдущее жилье, например, однокомнатную хрущевку, доставшуюся от родителей, - объясняет Сергей, менеджер одного из крупных застройщиков. - Однокомнатные квартиры покупают молодые люди около 30-ти, неженатые. Двухкомнатные - семейные, но тоже в основном молодые. Ни одной продажи с привлечением кредита за последние полгода у нас не было.
- Кем работают покупатели?
- Из тех, с кем я познакомился лично, были компьютерщики, менеджеры по продажам крупных компаний и мелкие предприниматели. Почти все они живут на съемных квартирах.
- Квартиры в наших домах покупают в основном семейные, с одним-двумя детьми, около 30- 35-ти, все с машинами, - констатирует Елена, менеджер по продажам еще одной фирмы-застройщика. - По моим подсчетам, эти люди зарабатывают около 2 тысяч долларов на семью, и деньги на квартиру накопили сами плюс одолжили у родственников.

БУДЬ В КУРСЕ!

Портрет среднестатистического покупателя квартиры
Возраст: 30 - 35 лет
Семейное положение: женат, есть ребенок
Работает: менеджер среднего звена, айтишник или предприниматель
Где взял деньги: накопил все сам или часть одолжил у родственников
Средний доход: около 2000 долларов на семью
Где жил до покупки квартиры: снимал жилье, а до этого приехал в Минск учиться из региона

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

Цена квадратного метра в реальных сделках на вторичном рынке в Минске – около 1200 долларов за квадратный метр.
Квартира в панельке-новостройке ближе к центру или в каркасном доме в хорошем спальном районе - в среднем 1100 долларов за "квадрат".
Квартира в каркасном доме ближе к центру - в среднем 1200 долларов.


В зависимости от типа полимера, предназначенного на вторсырье, линии гранулирования могут иметь разнообразные технические характеристики и режимы использования.
19
2212
23 марта 2012
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Смотрите также
1-комнатная панелька в Минске подешевела на 9 тысяч долларов, а 3-комнатная ...1-комнатная панелька в Минске подешевела на 9 тысяч долларов, а 3-комнатная ...

Снижаются цены и на квартиры в новостройках. «Однокомнатная квартира во Фрунзенском районе в панельном доме три месяца назад была выставлена за 75 тыс...

Квартиры в Минске будут падать в цене до конца летаКвартиры в Минске будут падать в цене до конца лета

Снижение составляет 8 процентов в месяц. К сентябрю жилье должно скинуть еще почти четверть стоимости. Так что 800 долларов за метр в новостройке уже...

В январе стоимость квадратного метра на «вторичке» составила 1,2 тысячи дол ...В январе стоимость квадратного метра на «вторичке» составила 1,2 тысячи дол ...

Такова средняя стоимость квадратного метра в квартирах стандартных потребительских качеств, проданных на вторичном рынке жилой недвижимости Минска в п...

Нищие беларусы покупают квартиры стоимостью 1 000 000$.Нищие беларусы покупают квартиры стоимостью 1 000 000$.

Квартиры стоимостью в миллион долларов в элитном доме \"У Троицкого\" ​​в Минске раскупили еще год назад. Покупатели, по мнению застройщик...

Загрузка...
Комментарии

Vadik_K
23 марта 2012 08:59
Да тут каждый второй такой :)

Угрюмый
23 марта 2012 09:00
кто может позволить себе купить квартиру: 30-летний менеджер-продавец с доходом 2000 долларов на семью

2000 в РБ у продавцов? Они там марихуану продают или что?

h1pp0
23 марта 2012 10:06
хм... 2000 * 8000 = 16 000 000 / 2 = 8 000 000 и кто тут блин зарабатывает столько?!?

Myxamopiyc
23 марта 2012 10:27
Семья из двух айтишников зарабатывает больше 2000 wink

novator20009
23 марта 2012 11:11
Какая ни какая,но столица, все правильно.
Вырастут зарплаты-взлетят цены, так что не облизывайтесь, это не от страны зависит

EricCartman
23 марта 2012 11:37
Живу в картонной каробке и нормально.

lonely_phantom
23 марта 2012 12:43
преподаватель с з/п от 1 млн до 2х может купить/построить себе квартиру? очень смешно...

EricCartman
23 марта 2012 16:10
lonely_phantom,
Давай ко мне :) ещё есть место... научишь меня чему :)))

reaXon
23 марта 2012 16:18
А где те, которые работают за границей?)

EricCartman
23 марта 2012 16:19
Цитата: reaXon

А где те, которые работают за границей?)

За границей :)

all83cha
23 марта 2012 17:01
Именно так и планирую сделать winked
ведь главное не з/п, а голова на плечах

Raffa Sctoltz
23 марта 2012 23:14
Сладкая пи*дешь!

lonely_phantom
24 марта 2012 00:35
EricCartman,
нет, спасибо. мне есть где жить

vanchetto
24 марта 2012 09:23
Цитата: Raffa Sctoltz
хотя бы экономкласса

+1))

gismo_2
24 марта 2012 14:36
Есть много людей, которые зарабатывают и больше чем 16 миллионов. И более чем 30 - тоже есть.

Vitaris
24 марта 2012 16:26
gismo_2,
Мда ну уж точно не 90% населения =)
И кстати как кто-то писал если все будут зарабатывать ,то кто будет убирать дворы ,продавать еду, учить ваших детей и т д=)

Mutantik
24 марта 2012 18:58
Цитата: Vitaris
И кстати как кто-то писал если все будут зарабатывать ,то кто будет убирать дворы ,продавать еду, учить ваших детей и т д=)

Я не думаю что дворник с з\п в 2 килобакса откажется работать:))) Я сам на такую работу поиду ,дайте зарплату только.

nevski
25 марта 2012 12:50
Скажите как зарабатывая 2000 касаря в месяц всего, можно купить квартиру за свои средства? Сколько собирать надо???5-7 лет минимум! За такие деньги, только машину содержать можно, семья само собой. Даже отдых не спланировать.

Vgeeck
26 марта 2012 15:17
За 2 касаря ты отдых не спланируешь?
Большинство путёвок 5* AI стоят до тысячи, если только не в Эмираты.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
Среда, 29 Марта
USD 1.8748
EUR 2.0347
RUB 0.0329
fk 74 минут назад Так, обе средне. fk 78 минут назад Mab 152 минут назад
"Сбербанк" в Украине будет переименован в Norvik Bank
gismo_2 158 минут назад
Цитата: Либерман
Полуавтоматическую винтовку? На массовом мероприятии? Брехня же, ну.

В Техасе, Колорадо можно носить автоматическое оружие открыто. Вплоть до снайперских винтовок Bolt action.
gismo_2 166 минут назад
Цитата: Sерый17.
Мальчика,которого ты учил, нет больше. Поглотил его Дарт Вейдер
Магистр Йода
)))

Либерман 181 минут назад
Цитата: stockton
Ну не во всех штатах, но в том же Техасе - пожалуйста. Там таки свободное НОШЕНИЕ оружия разрешено.

Полуавтоматическую винтовку? На массовом мероприятии? Брехня же, ну.
Цитата: stockton
И опять же и копы на митинге как наши не забалуют, потому что у граждан США в легальном владении 82 миллиона единиц стрелкового оружия. Там ответка копам прилетит такая, что мало не покажется.

Розовые сопли. Время охренительных историй для мечтателей, предпочитающих не помнить про то, сколько лет второй поправке, и сколько за это время убито американцев во время демонстраций и бунтов. И для закрывающих глаза на фотографии с периодических разгонов демонстраций. Просто владеть оружием и правом на его ношение - это практически ничто без намерения и умения его применить. Смешно читать "вот нам бы такое, тогда бы у-у-у-у...", при том, что никто даже драться не рвется с омоном, не говоря уже про то, чтобы применить те средства, которыми в Беларуси можно легально владеть или же, которые можно нелегально раздобыть.
alesbyk2015 190 минут назад Нарколог рассказала, гаи привезли мужика на освидетельствование, показало 5,2 промилле, так он еще на велосипеде ехал, когда его брали. Редкий случай, т.к., например я в магазине упал, в реанимации показало 5,6 промилле. Жесть. Сейчас не пью. Sерый17. 192 минут назад Мальчика,которого ты учил, нет больше. Поглотил его Дарт Вейдер
Магистр Йода
)))
Новости от партнеров
Сейчас на сайте
2 пользователя, 1588 гостей