РЕКЛАМА

Загрузка...

Кто сейчас может поcтроиться без кредита?

Собирательный образ тех, кто может позволить себе купить квартиру: 30-летний менеджер-продавец с доходом 2000 долларов на семью.
Льготные кредиты для подавляющего большинства белорусских семей стали недоступными, обычные - из-за высоких процентных ставок, тоже. Это сказалось на рынке новостроек - спрос упал и цены потихоньку стали снижаться.
До кризиса вступить в строительство в сегменте экономкласса по тысяче долларов за квадратный метр считалось великой удачей. А если панелька строилась в той же Малиновке, а не за кольцевой - двойной удачей. Теперь по тысяче можно купить уже готовую квартиру в панельной новостройке в спальном районе. Вступить в строительство - по 800-950 долларов за метр (в зависимости от района города).
Кто сейчас может поcтроиться без кредита?


Только вот кто себе может позволить сейчас жилье хотя бы экономкласса?

Мы попросили риэлтеров и специалистов отделов продаж компаний-застройщиков рассказать, кто сейчас их покупатели.
- Я бы не смог выделить какую-то одну категорию. Это собирательный образ - индивидуальные предприниматели, например, торгующие на рынках, работники крупных коммерческих компаний, айтишники, но есть и учителя, пенсионеры, студенты: им помогают в приобретении жилья родственники-бизнесмены или родственники, живущие за границей, - рассказывает председатель белорусской ассоциации "Недвижимость" Николай Простолупов. - Легче сказать, кто сейчас жилье не приобретает. Это военные и милиционеры - у них свои программы жилищного строительства, рабочие и госслужащие: у них просто низкие доходы.
Около 10 - 15% продаж приходится на иногородних. Сюда входят студенты, которые учатся в Минске и которым родители покупают квартиры, и пенсионеры, жилищные условия которым улучшают дети, работающие за границей или в России.
- Учтите главный момент - расплатиться за квартиру нужно в течение полугода при покупке жилищных облигаций либо так называемом долевом строительстве. И сразу - если покупаешь готовую новостройку. Так что наши покупатели - это те, у кого уже есть вся сумма на руках либо они имеют часть суммы и еще часть могут срочно добыть, продав предыдущее жилье, например, однокомнатную хрущевку, доставшуюся от родителей, - объясняет Сергей, менеджер одного из крупных застройщиков. - Однокомнатные квартиры покупают молодые люди около 30-ти, неженатые. Двухкомнатные - семейные, но тоже в основном молодые. Ни одной продажи с привлечением кредита за последние полгода у нас не было.
- Кем работают покупатели?
- Из тех, с кем я познакомился лично, были компьютерщики, менеджеры по продажам крупных компаний и мелкие предприниматели. Почти все они живут на съемных квартирах.
- Квартиры в наших домах покупают в основном семейные, с одним-двумя детьми, около 30- 35-ти, все с машинами, - констатирует Елена, менеджер по продажам еще одной фирмы-застройщика. - По моим подсчетам, эти люди зарабатывают около 2 тысяч долларов на семью, и деньги на квартиру накопили сами плюс одолжили у родственников.

БУДЬ В КУРСЕ!

Портрет среднестатистического покупателя квартиры
Возраст: 30 - 35 лет
Семейное положение: женат, есть ребенок
Работает: менеджер среднего звена, айтишник или предприниматель
Где взял деньги: накопил все сам или часть одолжил у родственников
Средний доход: около 2000 долларов на семью
Где жил до покупки квартиры: снимал жилье, а до этого приехал в Минск учиться из региона

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

Цена квадратного метра в реальных сделках на вторичном рынке в Минске – около 1200 долларов за квадратный метр.
Квартира в панельке-новостройке ближе к центру или в каркасном доме в хорошем спальном районе - в среднем 1100 долларов за "квадрат".
Квартира в каркасном доме ближе к центру - в среднем 1200 долларов.


В зависимости от типа полимера, предназначенного на вторсырье, линии гранулирования могут иметь разнообразные технические характеристики и режимы использования.
19
2205
23 марта 2012
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Смотрите также
1-комнатная панелька в Минске подешевела на 9 тысяч долларов, а 3-комнатная ...1-комнатная панелька в Минске подешевела на 9 тысяч долларов, а 3-комнатная ...

Снижаются цены и на квартиры в новостройках. «Однокомнатная квартира во Фрунзенском районе в панельном доме три месяца назад была выставлена за 75 тыс...

Квартиры в Минске будут падать в цене до конца летаКвартиры в Минске будут падать в цене до конца лета

Снижение составляет 8 процентов в месяц. К сентябрю жилье должно скинуть еще почти четверть стоимости. Так что 800 долларов за метр в новостройке уже...

В январе стоимость квадратного метра на «вторичке» составила 1,2 тысячи дол ...В январе стоимость квадратного метра на «вторичке» составила 1,2 тысячи дол ...

Такова средняя стоимость квадратного метра в квартирах стандартных потребительских качеств, проданных на вторичном рынке жилой недвижимости Минска в п...

Нищие беларусы покупают квартиры стоимостью 1 000 000$.Нищие беларусы покупают квартиры стоимостью 1 000 000$.

Квартиры стоимостью в миллион долларов в элитном доме \"У Троицкого\" ​​в Минске раскупили еще год назад. Покупатели, по мнению застройщик...

Загрузка...
Комментарии

Vadik_K
23 марта 2012 08:59
Да тут каждый второй такой :)

Угрюмый
23 марта 2012 09:00
кто может позволить себе купить квартиру: 30-летний менеджер-продавец с доходом 2000 долларов на семью

2000 в РБ у продавцов? Они там марихуану продают или что?

h1pp0
23 марта 2012 10:06
хм... 2000 * 8000 = 16 000 000 / 2 = 8 000 000 и кто тут блин зарабатывает столько?!?

Myxamopiyc
23 марта 2012 10:27
Семья из двух айтишников зарабатывает больше 2000 wink

novator20009
23 марта 2012 11:11
Какая ни какая,но столица, все правильно.
Вырастут зарплаты-взлетят цены, так что не облизывайтесь, это не от страны зависит

EricCartman
23 марта 2012 11:37
Живу в картонной каробке и нормально.

lonely_phantom
23 марта 2012 12:43
преподаватель с з/п от 1 млн до 2х может купить/построить себе квартиру? очень смешно...

EricCartman
23 марта 2012 16:10
lonely_phantom,
Давай ко мне :) ещё есть место... научишь меня чему :)))

reaXon
23 марта 2012 16:18
А где те, которые работают за границей?)

EricCartman
23 марта 2012 16:19
Цитата: reaXon

А где те, которые работают за границей?)

За границей :)

all83cha
23 марта 2012 17:01
Именно так и планирую сделать winked
ведь главное не з/п, а голова на плечах

Raffa Sctoltz
23 марта 2012 23:14
Сладкая пи*дешь!

lonely_phantom
24 марта 2012 00:35
EricCartman,
нет, спасибо. мне есть где жить

vanchetto
24 марта 2012 09:23
Цитата: Raffa Sctoltz
хотя бы экономкласса

+1))

gismo_2
24 марта 2012 14:36
Есть много людей, которые зарабатывают и больше чем 16 миллионов. И более чем 30 - тоже есть.

Vitaris
24 марта 2012 16:26
gismo_2,
Мда ну уж точно не 90% населения =)
И кстати как кто-то писал если все будут зарабатывать ,то кто будет убирать дворы ,продавать еду, учить ваших детей и т д=)

Mutantik
24 марта 2012 18:58
Цитата: Vitaris
И кстати как кто-то писал если все будут зарабатывать ,то кто будет убирать дворы ,продавать еду, учить ваших детей и т д=)

Я не думаю что дворник с з\п в 2 килобакса откажется работать:))) Я сам на такую работу поиду ,дайте зарплату только.

nevski
25 марта 2012 12:50
Скажите как зарабатывая 2000 касаря в месяц всего, можно купить квартиру за свои средства? Сколько собирать надо???5-7 лет минимум! За такие деньги, только машину содержать можно, семья само собой. Даже отдых не спланировать.

Vgeeck
26 марта 2012 15:17
За 2 касаря ты отдых не спланируешь?
Большинство путёвок 5* AI стоят до тысячи, если только не в Эмираты.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
Воскресенье, 26 Февраля
USD 1.8774
EUR 1.9875
RUB 0.0324
AntoNeo 9 минут назад
Цитата: очкобазечка
о чём вы спорите? странные люди. о каком то паршивом сайте которому грош цена и их в интернете миллионы?

Грош-цена твоего очка:)))
Цитата: очкобазечка
он писал что ему противно заходить. вот у него и спрашиваю...

Ему противно оттого,что сюда заходят унылые педики вроде тебя и скулят:)))
гном_Вася 18 минут назад хочу и лезу, тебя не спросила, еще вопрос, кто больше говорит, что ему противно здесь быть basalt155 24 минут назад гном_Вася,
ты каракурт? чё ты лезешь? бесят такие люди. не подслушивай. в детстве не учили?
и тем более он писал что ему противно заходить. вот у него и спрашиваю...
Jogan 29 минут назад быдлотааа.. гном_Вася 40 минут назад basalt155, а я тебя спрашиваю
Цитата: гном_Вася
BASALT155, тебе же противно сюда заходить. так чё ты заходишь?
basalt155 58 минут назад о чём вы спорите? странные люди. о каком то паршивом сайте которому грош цена и их в интернете миллионы? dianest 93 минут назад
Цитата: Mab
Да. Просто так. Увидели как люди собрались и присоединились.

маб, у тебя дома лежит мегафон?

Кстати на счет лурки, вроде и вправду блочат
только как то странно, у меня на двух разных провайдерах проблем нет
gismo_2 94 минут назад
Цитата: dianest
слюни подбери, мешака епт ))))
клизма, ты прогрессируешь)) у говна появилась цель - мешать! я думаю никто возражать не будет, выставляй себя дебилом дальше

Говно не должно ебать что я делаю и чего хочу, это не собачье дело.

Пока я поржу с местного авторитета.
Новости от партнеров

ИНТЕРЕСНОЕ:

Загрузка...
Сейчас на сайте
14 пользователей, 935 гостей