РЕКЛАМА

Загрузка...

Кто сейчас может поcтроиться без кредита?

Собирательный образ тех, кто может позволить себе купить квартиру: 30-летний менеджер-продавец с доходом 2000 долларов на семью.
Льготные кредиты для подавляющего большинства белорусских семей стали недоступными, обычные - из-за высоких процентных ставок, тоже. Это сказалось на рынке новостроек - спрос упал и цены потихоньку стали снижаться.
До кризиса вступить в строительство в сегменте экономкласса по тысяче долларов за квадратный метр считалось великой удачей. А если панелька строилась в той же Малиновке, а не за кольцевой - двойной удачей. Теперь по тысяче можно купить уже готовую квартиру в панельной новостройке в спальном районе. Вступить в строительство - по 800-950 долларов за метр (в зависимости от района города).
Кто сейчас может поcтроиться без кредита?


Только вот кто себе может позволить сейчас жилье хотя бы экономкласса?

Мы попросили риэлтеров и специалистов отделов продаж компаний-застройщиков рассказать, кто сейчас их покупатели.
- Я бы не смог выделить какую-то одну категорию. Это собирательный образ - индивидуальные предприниматели, например, торгующие на рынках, работники крупных коммерческих компаний, айтишники, но есть и учителя, пенсионеры, студенты: им помогают в приобретении жилья родственники-бизнесмены или родственники, живущие за границей, - рассказывает председатель белорусской ассоциации "Недвижимость" Николай Простолупов. - Легче сказать, кто сейчас жилье не приобретает. Это военные и милиционеры - у них свои программы жилищного строительства, рабочие и госслужащие: у них просто низкие доходы.
Около 10 - 15% продаж приходится на иногородних. Сюда входят студенты, которые учатся в Минске и которым родители покупают квартиры, и пенсионеры, жилищные условия которым улучшают дети, работающие за границей или в России.
- Учтите главный момент - расплатиться за квартиру нужно в течение полугода при покупке жилищных облигаций либо так называемом долевом строительстве. И сразу - если покупаешь готовую новостройку. Так что наши покупатели - это те, у кого уже есть вся сумма на руках либо они имеют часть суммы и еще часть могут срочно добыть, продав предыдущее жилье, например, однокомнатную хрущевку, доставшуюся от родителей, - объясняет Сергей, менеджер одного из крупных застройщиков. - Однокомнатные квартиры покупают молодые люди около 30-ти, неженатые. Двухкомнатные - семейные, но тоже в основном молодые. Ни одной продажи с привлечением кредита за последние полгода у нас не было.
- Кем работают покупатели?
- Из тех, с кем я познакомился лично, были компьютерщики, менеджеры по продажам крупных компаний и мелкие предприниматели. Почти все они живут на съемных квартирах.
- Квартиры в наших домах покупают в основном семейные, с одним-двумя детьми, около 30- 35-ти, все с машинами, - констатирует Елена, менеджер по продажам еще одной фирмы-застройщика. - По моим подсчетам, эти люди зарабатывают около 2 тысяч долларов на семью, и деньги на квартиру накопили сами плюс одолжили у родственников.

БУДЬ В КУРСЕ!

Портрет среднестатистического покупателя квартиры
Возраст: 30 - 35 лет
Семейное положение: женат, есть ребенок
Работает: менеджер среднего звена, айтишник или предприниматель
Где взял деньги: накопил все сам или часть одолжил у родственников
Средний доход: около 2000 долларов на семью
Где жил до покупки квартиры: снимал жилье, а до этого приехал в Минск учиться из региона

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

Цена квадратного метра в реальных сделках на вторичном рынке в Минске – около 1200 долларов за квадратный метр.
Квартира в панельке-новостройке ближе к центру или в каркасном доме в хорошем спальном районе - в среднем 1100 долларов за "квадрат".
Квартира в каркасном доме ближе к центру - в среднем 1200 долларов.


В зависимости от типа полимера, предназначенного на вторсырье, линии гранулирования могут иметь разнообразные технические характеристики и режимы использования.
19
2191
23 марта 2012
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Смотрите также
1-комнатная панелька в Минске подешевела на 9 тысяч долларов, а 3-комнатная ...1-комнатная панелька в Минске подешевела на 9 тысяч долларов, а 3-комнатная ...

Снижаются цены и на квартиры в новостройках. «Однокомнатная квартира во Фрунзенском районе в панельном доме три месяца назад была выставлена за 75 тыс...

Квартиры в Минске будут падать в цене до конца летаКвартиры в Минске будут падать в цене до конца лета

Снижение составляет 8 процентов в месяц. К сентябрю жилье должно скинуть еще почти четверть стоимости. Так что 800 долларов за метр в новостройке уже...

В январе стоимость квадратного метра на «вторичке» составила 1,2 тысячи дол ...В январе стоимость квадратного метра на «вторичке» составила 1,2 тысячи дол ...

Такова средняя стоимость квадратного метра в квартирах стандартных потребительских качеств, проданных на вторичном рынке жилой недвижимости Минска в п...

Нищие беларусы покупают квартиры стоимостью 1 000 000$.Нищие беларусы покупают квартиры стоимостью 1 000 000$.

Квартиры стоимостью в миллион долларов в элитном доме \"У Троицкого\" ​​в Минске раскупили еще год назад. Покупатели, по мнению застройщик...

Загрузка...
Комментарии

Vadik_K
23 марта 2012 08:59
Да тут каждый второй такой :)

Угрюмый
23 марта 2012 09:00
кто может позволить себе купить квартиру: 30-летний менеджер-продавец с доходом 2000 долларов на семью

2000 в РБ у продавцов? Они там марихуану продают или что?

h1pp0
23 марта 2012 10:06
хм... 2000 * 8000 = 16 000 000 / 2 = 8 000 000 и кто тут блин зарабатывает столько?!?

Myxamopiyc
23 марта 2012 10:27
Семья из двух айтишников зарабатывает больше 2000 wink

novator20009
23 марта 2012 11:11
Какая ни какая,но столица, все правильно.
Вырастут зарплаты-взлетят цены, так что не облизывайтесь, это не от страны зависит

EricCartman
23 марта 2012 11:37
Живу в картонной каробке и нормально.

lonely_phantom
23 марта 2012 12:43
преподаватель с з/п от 1 млн до 2х может купить/построить себе квартиру? очень смешно...

EricCartman
23 марта 2012 16:10
lonely_phantom,
Давай ко мне :) ещё есть место... научишь меня чему :)))

reaXon
23 марта 2012 16:18
А где те, которые работают за границей?)

EricCartman
23 марта 2012 16:19
Цитата: reaXon

А где те, которые работают за границей?)

За границей :)

all83cha
23 марта 2012 17:01
Именно так и планирую сделать winked
ведь главное не з/п, а голова на плечах

Raffa Sctoltz
23 марта 2012 23:14
Сладкая пи*дешь!

lonely_phantom
24 марта 2012 00:35
EricCartman,
нет, спасибо. мне есть где жить

vanchetto
24 марта 2012 09:23
Цитата: Raffa Sctoltz
хотя бы экономкласса

+1))

gismo_2
24 марта 2012 14:36
Есть много людей, которые зарабатывают и больше чем 16 миллионов. И более чем 30 - тоже есть.

Vitaris
24 марта 2012 16:26
gismo_2,
Мда ну уж точно не 90% населения =)
И кстати как кто-то писал если все будут зарабатывать ,то кто будет убирать дворы ,продавать еду, учить ваших детей и т д=)

Mutantik
24 марта 2012 18:58
Цитата: Vitaris
И кстати как кто-то писал если все будут зарабатывать ,то кто будет убирать дворы ,продавать еду, учить ваших детей и т д=)

Я не думаю что дворник с з\п в 2 килобакса откажется работать:))) Я сам на такую работу поиду ,дайте зарплату только.

nevski
25 марта 2012 12:50
Скажите как зарабатывая 2000 касаря в месяц всего, можно купить квартиру за свои средства? Сколько собирать надо???5-7 лет минимум! За такие деньги, только машину содержать можно, семья само собой. Даже отдых не спланировать.

Vgeeck
26 марта 2012 15:17
За 2 касаря ты отдых не спланируешь?
Большинство путёвок 5* AI стоят до тысячи, если только не в Эмираты.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
Воскресенье, 22 Января
USD 1.9361
EUR 2.0711
RUB 0.0324
Либерман 1 минут назад
Цитата: Mab
Какая-то чушь. За информацию на Спутнике несет ответственность только Спутник.

То есть Вася Пупкин может спокойно распространять тут сведения росговносми, и лично его ты по этому поводу никак не охарактеризуешь, необзовешь ватником и т.д., ведь ответственность за информацию лежит на росговносми?
Я же не про правовую ответственность, глупый. Я про твою моральную ответственность за правдивость того, что ты тут распространяешь ( тем более без сносок на источники).
Mab 15 минут назад
Цитата: Либерман
А ответственность за веру в правдивость инфы на Спутнике и за дальнейшее ее распространение тут - полностью на тебе.

Какая-то чушь. За информацию на Спутнике несет ответственность только Спутник. По закону о СМИ Мининформ его может закрыть в один момент, но этого не будет сделано.
Либерман 21 минут назад
Цитата: Mab
Я верю что НН перепечалатала всё именно так как было написано на Спутнике. Вся ответственность за правдивость инфы лежит на Спутнике.

А ответственность за веру в правдивость инфы на Спутнике и за дальнейшее ее распространение тут - полностью на тебе.
Цитата: Mab
До сегодняшнего для я считал sputnik нормальным источником инфы

Цитата: Mab
«Спутнік» — агенцтва навінаў, заснаванае падкантрольным ураду Расіі агенцтвам «Россія сегодня». Генеральны дырэктар — прапагандыст Дзмітрый Кісялёў.

Вот это поворот. Маб киселевщину на банане распространяет )))
Tatur 31 минут назад
Цитата: basalt155
фрр брр слава Богу я не на его месте был. это ж трындец

у вас там, на МТЗ немало девах на конвейере работает, неужто не одна к тебе за столько лет не подкатила)
3ara3a 32 минут назад Политизированное, низкосортное шоу фриков..... А в этом году кастрюлеголовые особенно напрягутся, чтобы обосраться по максимуму ))) У них это хорошо получается. 050822 79 минут назад не пройдут даже в финал...


Цитата: gismo_2
gismo_2
Вчера, 12:29
Цитата: западная ведьма
не хочу обидеть вас, братья белорусы, но мне как то не очень(

Ой, сидела бы и молчала, критик доморощенный. Все очень даже хорошо. Или ты пытаешься к себе внимание привлечь?


мне тоже не понравилось, уже отправляли похожих....
Mab 104 минут назад
Sputnik.by прыпісаў спеваку Lermont словы пра мёртвую мову і пасля зняў іх

«Вы апублікавалі інфармацыю, якая не адпавядае рэчаіснасці. Гаворка пра фразу «беларуская мова — мёртвая». Вы ўзялі яе з партала sputnik.by, які прыпісаў нам тое, чаго мы не казалі. І пазней прыбраў гэта выказванне», — напісаў Васіль Селішчаў у «Арт-Сядзібу».

«Спутнік» — агенцтва навінаў, заснаванае падкантрольным ураду Расіі агенцтвам «Россія сегодня». Генеральны дырэктар — прапагандыст Дзмітрый Кісялёў.

Слоган «Спутніка» — «Распавядаем недамоўленае» («Говорим то, о чем другие молчат»).
PROSTO CHEL 142 минут назад
Цитата: danrom
будем надеяться что просто вчера крафта перепил и ещё исправится

Или будет померать весь день и вообще фиг че запостит
Новости от партнеров

ИНТЕРЕСНОЕ:

Загрузка...