РЕКЛАМА

Загрузка...

История одного ЖСПК

История опубликована на одном из форумов, в ветке, посвящённой строительству, но была оттуда вырезана. Как по мне, довольно интересная точка зрения, особенно, если с продолжением.

История эта необычна для тех, кто строит первое в своей жизни жилье с господдержкой, считая дни и часы до вселения в свои апартаменты, мечтая о светлом будущем.
И обычна для тех, для кого это высокоприбыльный бизнес. Героев повествования вы узнаете сами, дорогие читатели.
Итак, создан ЖСПК, члены которого иногда годами ходят на собрания, но не знают друг друга, не общаются, а только отсиживают время заседаний под руководством председателя правления ЖСПК и еще кого -нибудь. Людям сладко заливают, как все идет по плану, и что если бы не тот самый председатель, то дома застройщикам не видать, как собственных ушей. Некоторым прелюбодеям даже хочется прямо во время собрания бросится на сцену и целовать руки-ноги тому наемному работнику-председателю, который ниспослан с небес, которому даже в местном исполкоме кланяются( а на самом деле тихо ненавидят).
Отчего же такая тихая реакция одних членов ЖСПК, и такой порыв любви других?

Причем первых во много раз больше , чем вторых(их вообще единицы).

Так вот члены ЖСПК делятся еще и по другим критериям - способу платежа за строительство.

Этих способов три.

1. Полное кредитование на льготных условиях. Платить личными средствами приходится только членские взносы.

2. Частичное кредитование на льготных условиях. "Лишние" метры приходится оплачивать самим.

3. Полная оплата собственными средствами.

Вторая и третья категории называют "долевиками".


С первой категории застройщиков (тех, кто с полным кредитованием) денег особо не заработаешь.

Все контролируется государственными структурами, ибо средства государственные.

Разве что иногда попросить у льготников денег в виде целевых сборов.

Например, в срочном порядке собрать внеочередное собрание и нечеловеческим голосом завопить, что стройка замораживается, поскольку каменщики отказываются выкладывать перегородки за маленькую зарплату. Срочно ВСЕМ скинуться по миллиону!!!

Ну, сердобольные члены ЖСПК, утомленные серыми буднями и тяжелым трудовым днем даже опомниться не успевают от постановки вопроса, как тут же звучит"кто ЗА"?

Эти же члены опять не успевают даже мозг включить, не то , чтобы руки поднять, как тут же звучит , как гром среди ясного неба "Единогласно". Ну, а дальше приходит понимание, но уже поздно. Председатель кричит- вон все из зала, аренда закончена.

И народ в недоумении расходится по домам.



А вот с долевиками все очень здОрово получается.

Распишем на таком примере.

Дом 179 квартир. 79 квартир- льготники, 100 квартир долевики.

Кто эти самые 100 долевиков? Так они в свою очередь тоже делятся по категориям:

1. Законопослушные граждане, исправно платящие взносы, при этом как правило занявшие денег у всей своей родни, чтоб хоть как-то достроиться.

2. Аферисты, которые не платят ничего.

Первая категория основная. Вторая -единицы, но это элита, цвет нации.

Про аферистов и поговорим. Все они, по странному стечению обстоятельств являются:
- членами правления(в повседневной жизни-чиновники "средней руки");
-членами ревизионной комиссии(которая никогда ничего не обревизовывает, а лишь охраняет бухгалтерию от стороннего глаза, т.е. глаз законопослушных граждан- членов ЖСПК);
- ну, и конечно сам председатель правления со своим личным бухгалтером.

Вернемся к квартирам. Оказывается, из 100 "долевых квартир"

3-и а, может 4-ре,( а может больше) строят именно аферисты. Причем не обязательно на свои имена. Даже , лучше сказать, обязательно не на свои имена.

И вот теперь можем вспомнить курс математики и посчитать, как 97 долевиков могут построить квартиры аферистам. Срок строительства 12 месяцев. Достаточно ежемесячно каждому законопослушному долевику выставлять к оплате счет на 1 миллиона больше того, что предусмотрено договором(под предлогом требований УКСа и угрозой отчислить из ЖСПК за несвоевременную оплату и проч.).

А теперь 97 чел.*1 млн. Получается ежемесячно 97 миллионов.
Стоительство завершается. Законопослушные долевики посчитали, что свою долю они уже выплатили с опережением и начинают сверятся с бухгалтерией.

Расчет окончен. Но ВНИМАНИЕ ФОКУС. Весь год эти граждане кредитовали(строили своими средствами) квартиры аферистам. Скажите, где сегодня можно взять бесплатно кредит? Правильно в ЖСПК.

Возвращаясь к целевым взносам на якобы зарплату каменщикам за перегородки(см.выше)- 179 чел*1 млн. = 179 млн. А это однокомнатная квартира. Как говорится- с миру по нитке- нищим аферистам квартирка.
Спросите, а как же подрядчик(Мапид) , заказчик(УКС). Ведь в конце строительства деньги все равно придется платить.
Так ведь все просто. Квартира, построенная таким мошенническим путем, тут же находит нового хозяина, но по ЦЕНЕ 8 млн. руб за м2(1000 у.е.) а построена была за деньги доверчивых граждан за 4,2 млн.руб. Разница 3,8 млн. на 1 м2!!! С этой сделки долги и гасятся!!!
Вот это нормальный бизнес, даже без вложений. Надо только со всеми поделиться.

А уполномоченным достаточно пообещать преимущество в выборе квартиры.


Номер ЖСПК и ФИО действующих лиц не указывается сознательно- оглянитесь вокруг и задумайтесь : А не в Вашем ли кооперативе организован такой бизнес?


Спасибо за внимание, берегите себя и берегитесь аферистов!!!
4
1260
6 мая 2012
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Смотрите также
В Беларуси некому достраивать дома: строители уехали в РоссиюВ Беларуси некому достраивать дома: строители уехали в Россию

Около 12 тысяч квалифицированных строителей уехали из страны за период с 2011 года. В итоге только в Минске не могут достроиться 20 многоквартирных до...

После После "сверки" 15 тысяч минчан перестали быть "нуждающимися" в жилье

По состоянию на 1 июня, очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске сократилась на 15 тыс. до 270 тыс. человек.Об этом на пресс-конферен...

В Минске на вторичном рынке наиболее востребованы В Минске на вторичном рынке наиболее востребованы "двушки"?

Исходя из статистики предложения квартир на вторичном рынке г.Минска, двухкомнатные квартиры устойчиво держат лидерство по средней стоимости квадратно...

Минчанка готова продать почку, чтобы достроить квартируМинчанка готова продать почку, чтобы достроить квартиру

Пенсионерка решила продать свою почку из-за нехватки денег на окончание строительства квартиры....

Загрузка...
Комментарии

Yggo_4avess
6 мая 2012 12:16
пох на эту историю... может, еще сидеть и читать эту шнягу?

Argazmus
6 мая 2012 15:05
Цитата: Yggo_4avess
пох на эту историю... может, еще сидеть и читать эту шнягу?

lol Даешь сиськи!!!!!!!!

статья хорошая, но, как заметил Yggo_4avess, НЕ СИСЬКИ lol

S.paW.n
6 мая 2012 17:58
статья отличная, за что и спасибо

Vadik_K
7 мая 2012 12:23
Да, как и везде, 90% людей любят, чтобы их имели, лишь бы были сиськи.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
Воскресенье, 23 Июля
USD 1.9351
EUR 2.2534
RUB 0.0328
Главный калибр 233 минут назад warrcan,
ну а как прицеп то прицепить????
Главный калибр 234 минут назад
Цитата: ЛамповыйКун
синчику али вязанку хворосьа подкинет?

а ты говно??? только хочешь флинта разговорить??? больше соперника не потерпишь?....
а жиды - даже мне сказали, что их ненавидят те, кто в израиле... есть градация...
Главный калибр 242 минут назад
Цитата: Mab
Потому что можешь себе это позволить. Но если з/п 400 рублей, а на проезд в месяц надо отдать 45, то сразу задумаешься, когда приходится платить 200$ за аренду однушки + что-то на жратву, одежду и принадлежности.

ты рассуждаешь как кусок бомжа... если твои родаки не смогли обеспечить ТВОЕ существование, то не они виноваты, а ты, говно... если тебе надо денежки и тебе 25-30 лет, то ты найдешь, даже без оф оформления... все остальное - блеяние овечки

чет я подумал... да... я в корне не прав... вообще не то написал...

тот пост меня сна лишил...

я написал 25-30.... я ошибался... я ошибался глобально... там следовало написать "17-30"!

я все сказал
Главный калибр 249 минут назад ЧЕЛОВЕЕЕЕЕК!... как там Вас зовут... я, наконец, вправе завершить Вашу карьеру в этом направлении... Вы ГОВНО, как обзощик. Вы никого не цепанули... половина даже не смотрела, но солидарна... я взял роль на себя высказать, что ЭТО КОНЕЦ!!! cancer 261 минут назад перепись не велась с 2000 года и все цифры от фонаря. в следующем году будет перепись тогда можно и поохать. Либерман 362 минут назад
Цитата: warrcan
Мешают. Религия = смерть рационального сознания. За 500 лет наука добилась...

Не мешают. Если принять на веру твое смелое агитутверждение про религию, то выходит, что эти 500 лет науку двигали в основном люди с мертвым рациональным сознанием.
Уже давно религия и наука почти не имеют спорных точек соприкосновения. Как именно в твоем представлении может сегодня мешать ученому вера в высшие силы и исполнение время от времени религиозных обрядов?
warrcan 436 минут назад
Цитата: Либерман
Храмы редко мешают телескопам, спутникам и планетариям.

Мешают. Религия = смерть рационального сознания. За 500 лет наука добилась несоизмеримо большего благодаря сомнению, чем религия за 5000 лет благодаря вере.

А пруфы к новости будут? А то знаю я ваши интернет сенсации...
gismo_2 439 минут назад
Цитата: Либерман
Отпускаешь грубые шутки, задираешь собеседников и кривляешься на потеху.
Натуральный скарамуш. Классический просто.

Забавно, точь-в-точь себя описал и Диареста. Хорошего вечера шапито имени Бананова.
Новости от партнеров
Сейчас на сайте
1 пользователь, 1426 гостей