РЕКЛАМА

Загрузка...

История одного ЖСПК

История опубликована на одном из форумов, в ветке, посвящённой строительству, но была оттуда вырезана. Как по мне, довольно интересная точка зрения, особенно, если с продолжением.

История эта необычна для тех, кто строит первое в своей жизни жилье с господдержкой, считая дни и часы до вселения в свои апартаменты, мечтая о светлом будущем.
И обычна для тех, для кого это высокоприбыльный бизнес. Героев повествования вы узнаете сами, дорогие читатели.
Итак, создан ЖСПК, члены которого иногда годами ходят на собрания, но не знают друг друга, не общаются, а только отсиживают время заседаний под руководством председателя правления ЖСПК и еще кого -нибудь. Людям сладко заливают, как все идет по плану, и что если бы не тот самый председатель, то дома застройщикам не видать, как собственных ушей. Некоторым прелюбодеям даже хочется прямо во время собрания бросится на сцену и целовать руки-ноги тому наемному работнику-председателю, который ниспослан с небес, которому даже в местном исполкоме кланяются( а на самом деле тихо ненавидят).
Отчего же такая тихая реакция одних членов ЖСПК, и такой порыв любви других?

Причем первых во много раз больше , чем вторых(их вообще единицы).

Так вот члены ЖСПК делятся еще и по другим критериям - способу платежа за строительство.

Этих способов три.

1. Полное кредитование на льготных условиях. Платить личными средствами приходится только членские взносы.

2. Частичное кредитование на льготных условиях. "Лишние" метры приходится оплачивать самим.

3. Полная оплата собственными средствами.

Вторая и третья категории называют "долевиками".


С первой категории застройщиков (тех, кто с полным кредитованием) денег особо не заработаешь.

Все контролируется государственными структурами, ибо средства государственные.

Разве что иногда попросить у льготников денег в виде целевых сборов.

Например, в срочном порядке собрать внеочередное собрание и нечеловеческим голосом завопить, что стройка замораживается, поскольку каменщики отказываются выкладывать перегородки за маленькую зарплату. Срочно ВСЕМ скинуться по миллиону!!!

Ну, сердобольные члены ЖСПК, утомленные серыми буднями и тяжелым трудовым днем даже опомниться не успевают от постановки вопроса, как тут же звучит"кто ЗА"?

Эти же члены опять не успевают даже мозг включить, не то , чтобы руки поднять, как тут же звучит , как гром среди ясного неба "Единогласно". Ну, а дальше приходит понимание, но уже поздно. Председатель кричит- вон все из зала, аренда закончена.

И народ в недоумении расходится по домам.



А вот с долевиками все очень здОрово получается.

Распишем на таком примере.

Дом 179 квартир. 79 квартир- льготники, 100 квартир долевики.

Кто эти самые 100 долевиков? Так они в свою очередь тоже делятся по категориям:

1. Законопослушные граждане, исправно платящие взносы, при этом как правило занявшие денег у всей своей родни, чтоб хоть как-то достроиться.

2. Аферисты, которые не платят ничего.

Первая категория основная. Вторая -единицы, но это элита, цвет нации.

Про аферистов и поговорим. Все они, по странному стечению обстоятельств являются:
- членами правления(в повседневной жизни-чиновники "средней руки");
-членами ревизионной комиссии(которая никогда ничего не обревизовывает, а лишь охраняет бухгалтерию от стороннего глаза, т.е. глаз законопослушных граждан- членов ЖСПК);
- ну, и конечно сам председатель правления со своим личным бухгалтером.

Вернемся к квартирам. Оказывается, из 100 "долевых квартир"

3-и а, может 4-ре,( а может больше) строят именно аферисты. Причем не обязательно на свои имена. Даже , лучше сказать, обязательно не на свои имена.

И вот теперь можем вспомнить курс математики и посчитать, как 97 долевиков могут построить квартиры аферистам. Срок строительства 12 месяцев. Достаточно ежемесячно каждому законопослушному долевику выставлять к оплате счет на 1 миллиона больше того, что предусмотрено договором(под предлогом требований УКСа и угрозой отчислить из ЖСПК за несвоевременную оплату и проч.).

А теперь 97 чел.*1 млн. Получается ежемесячно 97 миллионов.
Стоительство завершается. Законопослушные долевики посчитали, что свою долю они уже выплатили с опережением и начинают сверятся с бухгалтерией.

Расчет окончен. Но ВНИМАНИЕ ФОКУС. Весь год эти граждане кредитовали(строили своими средствами) квартиры аферистам. Скажите, где сегодня можно взять бесплатно кредит? Правильно в ЖСПК.

Возвращаясь к целевым взносам на якобы зарплату каменщикам за перегородки(см.выше)- 179 чел*1 млн. = 179 млн. А это однокомнатная квартира. Как говорится- с миру по нитке- нищим аферистам квартирка.
Спросите, а как же подрядчик(Мапид) , заказчик(УКС). Ведь в конце строительства деньги все равно придется платить.
Так ведь все просто. Квартира, построенная таким мошенническим путем, тут же находит нового хозяина, но по ЦЕНЕ 8 млн. руб за м2(1000 у.е.) а построена была за деньги доверчивых граждан за 4,2 млн.руб. Разница 3,8 млн. на 1 м2!!! С этой сделки долги и гасятся!!!
Вот это нормальный бизнес, даже без вложений. Надо только со всеми поделиться.

А уполномоченным достаточно пообещать преимущество в выборе квартиры.


Номер ЖСПК и ФИО действующих лиц не указывается сознательно- оглянитесь вокруг и задумайтесь : А не в Вашем ли кооперативе организован такой бизнес?


Спасибо за внимание, берегите себя и берегитесь аферистов!!!
4
1245
6 мая 2012
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Смотрите также
В Беларуси некому достраивать дома: строители уехали в РоссиюВ Беларуси некому достраивать дома: строители уехали в Россию

Около 12 тысяч квалифицированных строителей уехали из страны за период с 2011 года. В итоге только в Минске не могут достроиться 20 многоквартирных до...

После После "сверки" 15 тысяч минчан перестали быть "нуждающимися" в жилье

По состоянию на 1 июня, очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске сократилась на 15 тыс. до 270 тыс. человек.Об этом на пресс-конферен...

В Минске на вторичном рынке наиболее востребованы В Минске на вторичном рынке наиболее востребованы "двушки"?

Исходя из статистики предложения квартир на вторичном рынке г.Минска, двухкомнатные квартиры устойчиво держат лидерство по средней стоимости квадратно...

Минчанка готова продать почку, чтобы достроить квартируМинчанка готова продать почку, чтобы достроить квартиру

Пенсионерка решила продать свою почку из-за нехватки денег на окончание строительства квартиры....

Загрузка...
Комментарии

Yggo_4avess
6 мая 2012 12:16
пох на эту историю... может, еще сидеть и читать эту шнягу?

Argazmus
6 мая 2012 15:05
Цитата: Yggo_4avess
пох на эту историю... может, еще сидеть и читать эту шнягу?

lol Даешь сиськи!!!!!!!!

статья хорошая, но, как заметил Yggo_4avess, НЕ СИСЬКИ lol

S.paW.n
6 мая 2012 17:58
статья отличная, за что и спасибо

Vadik_K
7 мая 2012 12:23
Да, как и везде, 90% людей любят, чтобы их имели, лишь бы были сиськи.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
Понедельник, 29 Мая
USD 1.8598
EUR 2.0868
RUB 0.0328
gismo_2 69 минут назад
Цитата: Nikitosina
А чего он не прав? Наилучший рост демонстрируют страны негры в которых спустились с пальм и начали строить хижины. Не было нихера и опа - хижины!
Лидеры роста за последние 25 лет это Эквиториальная Гвинея, Мозамбик и т.д. Кроме Китая там все страны которые слезли с пальмы.

Я не над этим иронизирую. Скорее над тем, что человек лезет в тонкости не понимая основ. Но тут и ежу понятно, что ни относительные, ни абсолютные показатели по отдельности не дают представления о картине в целом.
livon 168 минут назад
Цитата: Himley1
Я не говорю, что там живут пи3дато, я говорю, что там затрачивая столько же сил и здоровья как у нас, можно жить лучше чем у нас.

"Сказочный дол*аёп. Зачем его только из больницы выпустили"
55hozinu 182 минут назад
Цитата: Himley1
Я не говорю, что там живут пи3дато, я говорю, что там затрачивая столько же сил и здоровья как у нас, можно жить лучше чем у нас.

ты когда это предложение писал мозг был выключен ?
Himley1 201 минут назад
Цитата: dianest
ты чё несешь, объебанный дебил
"лавры" маба не дают покоя, хочешь его в тупости подвинуть?

А причем тут Маб, если на пальме первенства сидишь ты?
Цитата: dianest
сейчас поржем, валяй рассказывай, как пи3дато живут на Украине
Цитата: dianest
сейчас очередной чепушила задвигает дичь про богатство хохлов

Я не говорю, что там живут пи3дато, я говорю, что там затрачивая столько же сил и здоровья как у нас, можно жить лучше чем у нас.
Цитата: dianest
p.s. откуда эти дебилы вообще беруться?

Тебе виднее, где твоя Родина. Предполагаю - в твоем любимом Зимбабве.
Цитата: dianest
чушка, а откуда берешь их ты?

Да примерно оттуда же, откуда и ты, чушок. Только ты веришь любой херне, которая тебе залетает в глаза и уши, а я умею анализировать получаемую информацию. Ну да Зимбабвийским юношам не понять.
dianest 221 минут назад
Цитата: Himley1
Дитятко ты неразумное, за мешок риса на чужбинушку проданное. Если ты думаешь, что такое угробище как ты может вызывать неприязнь только у Маба, то это значит, что твой белый хозяин что-то тебе недообъяснил о мироустройстве.

Пойми, дятел ты зимбабвийский, я был на Украине и не раз и видел как там живут. Я знаю о чем пишу. А у тебя с твоей одной извилиной в башке (и та от слишком узкой шапки-гондонки, которую тебе твой господин купил на совершеннолетие) только и хватает ума пересказывать псевдоумные высеры росийских недоидеологов.

ты чё несешь, объебанный дебил
"лавры" маба не дают покоя, хочешь его в тупости подвинуть?
Цитата: Himley1
Или просто по Белстату данные берешь?

чушка, а откуда берешь их ты?))))
Цитата: Himley1
я был на Украине и не раз и видел как там живут

сейчас поржем, валяй рассказывай, как пи3дато живут на Украине ))))
p.s. откуда эти дебилы вообще беруться? то один куету несет, пруфы просишь - сливается, второй сказочник про сотни полетов куда то там рассказывает, как вопрос про доказательства сразу в кусты.
сейчас очередной чепушила задвигает дичь про богатство хохлов )))
Himley1 227 минут назад
Цитата: dianest
ущерб, не неси куеты.

У тебя копирайт на несение куеты? Пи..дуй в суд на меня подай.
Цитата: dianest
о чем ты? цены ниже не намного, зато средняя зп раза так в два точно. чему завидовать? а за шмотками много людей как у них так и у нас ездят в Польшу

Про зарплату только что придумал? Или просто по Белстату данные берешь? Наивный чукотский вьюноша....
Цитата: dianest
Украинцы да, были зажиточными, но до 91 года, а после развала СССР проебали весь свой потенциал

Умеешь же ты с умным видом нести ахинею... Пожалуй да - у тебя копирайт на несение куеты. Признаю - тут ты подебил.
Цитата: dianest
Да и тебе то откуда знать, мабобот? ты же свою жопу от дивана никогда не отрывал

Дитятко ты неразумное, за мешок риса на чужбинушку проданное. Если ты думаешь, что такое угробище как ты может вызывать неприязнь только у Маба, то это значит, что твой белый хозяин что-то тебе недообъяснил о мироустройстве.

Пойми, дятел ты зимбабвийский, я был на Украине и не раз и видел как там живут. Я знаю о чем пишу. А у тебя с твоей одной извилиной в башке (и та от слишком узкой шапки-гондонки, которую тебе твой господин купил на совершеннолетие) только и хватает ума пересказывать псевдоумные высеры росийских недоидеологов.

Цитата: Либерман
Украинские гастарбайтеры в Беларуси на слуху, а чтобы белорусы массово в Украине подрабатывали... Вроде не слышно особо.

Я не силен в вопросах гастарбайтеров, но то что украинские беженцы у нас сильно не задержались по причине отсутствия нормальнооплачиваемой работы - это я слышал.
kotad 254 минут назад
Цитата: Бледная моль
очень много, 34 годика

такая молоденькая? ведь это так мало!!! каждый выбирает свою жизнь сам! но, я, никогда бы не отказался от своих детей, а теперь и видеть своих внуков!!! надеюсь, увижу ещё и правнуков!
Его Малая 307 минут назад
Цитата: 4799121212
пиздеть тут мы все горазды
я тебе что-то должна? За себя говори! Какое-то недоразумение, будет ещё мне тут свои тупые вопросы задавать.
Новости от партнеров
Сейчас на сайте
0 пользователей, 1344 гостя