РЕКЛАМА

Загрузка...

Жилье в Минске дешевле, чем в некоторых областных центрах?

Жилье в Минске дешевле, чем в некоторых областных центрах? По понятным причинам Минск традиционно лидирует в Беларуси по средним ценам на недвижимость. Вместе с тем стоимость квадратного метра в областных центрах в зависимости от района может существенно отличаться. Таким образом, квартира в Минске может оказаться даже дешевле жилплощади одинакового метража в Гродно или Бресте.
Мы сравнили среднюю стоимость квадратного метра в областных центрах Беларуси по данным апреля текущего года.
Как выяснилось, самые дешевые квартиры – в Могилеве (6 147 836 бел. рублей /м. кв.) и Гомеле (6 510 223 бел. рублей /м. кв). При этом, несмотря на то, что средняя стоимость квадратного метра в Могилеве оказалась ниже, средние цены на рынке новостроек в Гомеле в прошлом месяце сложились на рекордно низком уровне, упав до 3 643 158 бел. руб./кв.м., что составляет всего 446 долларов США. Средняя цена на вторичном рынке сложилась в апреле на уровне 6 565 894 бел. руб./ кв.м. (804 доллара).
Таким образом, стоимость квадратного метра на вторичном и первичном рынках недвижимости в Гомеле отличается практически в несколько раз. Стоимость средней по размерам (31,5 кв. м) однокомнатной квартиры в Гомеле составила 23 тыс. долларов (184 млн. руб.), "двушку" можно было купить примерно за 40 тыс. долларов.

Могилев занял лидирующую позицию снизу среди областных центров в сегменте однокомнатных квартир. Средняя стоимость на "однушки" в этом городе снизилась в апреле до 706 долларов за метр. Цены на квадратный метр в секторе трехкомнатных квартир в Могилеве колебались в пределах от 470 до 1180 долларов/кв. м. Таким образом, в апреле самыми дешевыми по Беларуси оказались могилевские трех- и однокомнатные квартиры.

Недвижимость Витебска находится в среднем ценовом диапазоне. По итогам апреля средняя цена квадратного метра сложилась на уровне 5 598 266 бел. рублей /м. кв, что составляет 685 долларов. Вместе с тем в секторе элитного жилья в центре Витебска стоимость квадратного метра может превышать 1 тыс. долларов. Однако таких квартир немного, по сравнению с остальными областными центрами витебский рынок – наиболее сбалансирован по ценовому диапазону.

Традиционно лидируют по стоимости квартир Гродно и Брест, что, безусловно, обусловлено близостью к границе Польши. При этом в апреле брестские квартиры продавались по ценам на 15% выше гродненских. Более того, стоимость жилья в этом областном центре сопоставима с минскими ценами. Так средняя цена кв. м. на вторичном рынке в Бресте составила 1 311 долларов, на рынке новостроек – 953 доллара. Для сравнения – за апрель средняя стоимость метра в белорусской столице упала до 1 300 долларов.

Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах в Бресте сложилась в прошлом месяце на уровне 880 долларов/кв. м, в трехкомнатных - 803 доллара/кв.м. В Гродно – 816 долларов/кв. м, и 724 доллара/кв.м соответственно.

Цены на квартиры, безусловно, значительно отличаются в зависимости от района. Так в Гродно стоимость элитных "однушек" в центре города достигает 50 тыс. долларов, в то время как однокомнатную "хрущевку" в микрорайоне можно купить всего за 20 тыс. долларов.

Вместе с тем, согласно данным за апрель, ни одна из квартир, проданных в Гродно, не перешагнула рубеж в 1 тыс. долларов/кв.м. Тогда как в Бресте примерно пятая часть жилья была продана по стоимости, выше данной отметки.
2
1166
15 мая 2012
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Смотрите также
В январе стоимость квадратного метра на «вторичке» составила 1,2 тысячи дол ...В январе стоимость квадратного метра на «вторичке» составила 1,2 тысячи дол ...

Такова средняя стоимость квадратного метра в квартирах стандартных потребительских качеств, проданных на вторичном рынке жилой недвижимости Минска в п...

В Минске стоимость жилья достигла максимума за четыре годаВ Минске стоимость жилья достигла максимума за четыре года

В Минске в июле средняя цена квадратного метра в июле в квартирах типовых потребительских качеств, без мебели и предварительного ремонта стала самой в...

Что будет с ценами на рынке новостроек?

На столичном рынке недвижимости уже не первый месяц сохраняется стабильность. По данным аналитиков группы компаний \"Твоя столица\", средняя стоимость...

Цены на столичное жилье растут как на дрожжахЦены на столичное жилье растут как на дрожжах

Стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке жилой недвижимости Минска этой осенью она выросла в среднем на 8,5%. При этом наибольший рост заф...

Загрузка...
Комментарии

artemspec
15 мая 2012 10:17
схуя такие цены?

-Semen-
15 мая 2012 16:45
artemspec,
+100500
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
Среда, 07 Декабря
USD 1.9696
EUR 2.1197
RUB 0.0308
Новости от партнеров

ИНТЕРЕСНОЕ:

Загрузка...
Сейчас на сайте
18 пользователей, 1316 гостей