РЕКЛАМА

Загрузка...

Как парень себе дом над гаражом построил

Между прочим, очень интересная и довольно популярная тема. Так в России часто делают в гаражных кооперативах недорогое и толковое жилье в виде надстроек над гаражами. С электричеством, водой и канализацией получается бюджетно и комфортно. Доводилось видеть аналогичный проект, реализованный в деревне в виде надстройки-дачи над гаражом – очень достойно.
Здесь же строительством занялся молодой парень, который женился и у него появился ребенок, жилья особо не было, как и денег на покупку готового. Дальше авторский текст.

1Как парень себе дом над гаражом построил


Не секрет, что каждому приходится сталкиваться рано или поздно с жилищным вопросом. Я подошел к этой проблеме в апреле, когда мне было 23 года. В то время я был женат в течение 2-х лет и у меня родился сын буквально две недели назад. На тот момент мы жили на съемной квартире и оба учились в ординатуре, я по терапии, жена по неврологии. Проблема врача-ординатора в том, что деньги получаешь только стипендию, плюс какие-то подработки не связанные с медициной (приходилось работать на стройках, в буровой бригаде, на СТО). Связанно это с тем, что без сертификата специалиста, который дают по окончанию ординатуры, работать врачом не имеешь права. В общем хозяйка на квартире стала резко повышать цену и намекать нам, что с ребенком мы ей не нужны, пришлось переехать в дом к родителям и бабушке, она жила с ними. Здесь у нас была одна комната в 18 квадратных метров, жилая площадь дома — 90 квадратов, только мансарда 2-го этажа, первый этаж не принадлежит нам, кроме прихожей, баньки и лестницы, в остальном доме живут совсем другие люди. Гараж и земля под ним, а также часть земли под домом — собственность моих родителей. Итак, было принято решение о необходимости строительства пристройки к дому, с отдельным входом, максимально бюджетно. Начали с демонтажа старого гаража, который был на территории, однако, демонтировали только часть гаража, которая была из низкокачественных шлакоблоков.

Гараж после демонтажа ненадежных стен.

2Как парень себе дом над гаражом построил


Начинаю кладку кирпича, арматура каждый ряд.

3Как парень себе дом над гаражом построил


Получается не идеально, но самостоятельно.

4Как парень себе дом над гаражом построил

5Как парень себе дом над гаражом построил


Перемычку решено заливать с арматурой 8 мм
Здесь не планируется больших нагрузок, поэтому, думаю вполне оправдана такая экономия.

6Как парень себе дом над гаражом построил


Удаление некачественной стены.
Там где заканчивалась общая стена с соседом, стена старого гаража оказалась негодная, принято решение демонтировать ее полностью в том числе и часть ее фундамента, так как он тоже не состоятельный. Конечно, лучше бы было все стены убрать, и строить их с нуля на новом фундаменте, но это невозможно из-за бюджета и соседей.

7Как парень себе дом над гаражом построил


За 4 дня стена была построена.

8Как парень себе дом над гаражом построил


Доставку стройматериалов осуществлял таким образом.

9Как парень себе дом над гаражом построил


Залита еще одна перемычка, стены почти на уровне.


10Как парень себе дом над гаражом построил


Основа для перехода из старой мансарды в будущую пристройку
Так же кроме двутавров закладываем армопояс для плит.

11Как парень себе дом над гаражом построил


Установка плит.
Самая дорогая часть строительства — перекрытие плитами. Обошлось в 60 тысяч (размеры: 12,5 на 3,5 метра)

12Как парень себе дом над гаражом построил


Закладываем мауэрлат

13Как парень себе дом над гаражом построил

14Как парень себе дом над гаражом построил


Доставляем брус и доску на телеге.

15Как парень себе дом над гаражом построил


Собираем каркас.

16Как парень себе дом над гаражом построил


Внутри помещения пришлось заложить перегородки немного не так, как хотелось бы… Но тут ничего не поделаешь — нужна жесткость конструкции.

17Как парень себе дом над гаражом построил

18Как парень себе дом над гаражом построил


Почти закончил фанеру утеплил крышу и накрыли пароизоляцией.

19Как парень себе дом над гаражом построил

20Как парень себе дом над гаражом построил


Изначально думал поставить на вход балконный блок, который достался бесплатно от знакомых, но от этой идеи пришлось отказаться, из за узкой двери в нем.

21Как парень себе дом над гаражом построил


Декабрь на улице за -30… приходится работать с газовой тепловой пушкой после учебы… 2-3 часа работы и кислород сгорает, приходится отдыхать, пока проветрится помещение обычно часик и снова за работу.

22Как парень себе дом над гаражом построил


Схема утепления такая: фанера на нее пленка затем базальтовая вата 5 см затем пенопласт 10 см.

23Как парень себе дом над гаражом построил

24Как парень себе дом над гаражом построил


Половые лаги сделаны за день.

25Как парень себе дом над гаражом построил


Работать приходится при свете ламп, зимой рано темнеет.

26Как парень себе дом над гаражом построил


Появились финансы на перекрытия крыши штамп настилом, это было непросто сделать зимой…

27Как парень себе дом над гаражом построил


Утепление стен и пола идет к завершению.

28Как парень себе дом над гаражом построил


Когда на улице минус 30, у нас наконец то плюс.

29Как парень себе дом над гаражом построил


Зима вошла в полную силу.

30Как парень себе дом над гаражом построил


Собираю переход.

31Как парень себе дом над гаражом построил


Схема такая: пленка мембранная 15 см ваты базальтовой затем пленка ветрозащитная и штамп настил.

32Как парень себе дом над гаражом построил

33Как парень себе дом над гаражом построил


Начинаю делать черновой пол и утепление пола.
Наконец-то можно обходиться без газовой пушки — достаточно простых тепловентиляторов — 2 штуки.

34Как парень себе дом над гаражом построил


Черновой пол.

35Как парень себе дом над гаражом построил


Пол в переходе.
Здесь будет пластиковая дверь с окном и лестница вниз в проход между домом и гаражом.

36Как парень себе дом над гаражом построил

37Как парень себе дом над гаражом построил


Дверь установлена, на лестницу надо копить деньги.

38Как парень себе дом над гаражом построил


Тем временем начинаю обшивать стены, черновой пол и утепление пола доделано.

39Как парень себе дом над гаражом построил

40Как парень себе дом над гаражом построил


Наконец-то подвел электричество, провел нормальный свет с выключателями.

41Как парень себе дом над гаражом построил


Старый деревянный стеклопакет: ошкурен, покрашен установлен. Пойдет на первое время, стекла посажены на герметик.

42Как парень себе дом над гаражом построил


Решено делать теплый пол.
Нет денег на заливку, решено использовать некондиционный стройматериал, купленный за копейки. Позже в процессе эксплуатации выяснилось, что этого вполне достаточно.
43Как парень себе дом над гаражом построил

44Как парень себе дом над гаражом построил


Трубки затем засыпаются сухим песком (без камней) в один уровень с досками. Затем будут идти ЦСП листы, поверх которых можно делать хоть ламинат, хоть линолеум.

45Как парень себе дом над гаражом построил


Листы резал. Пришлось, не хватило сил поднять целый лист одному.

46Как парень себе дом над гаражом построил


Источник горячей воды.
Бойлер на 100 литров из нержавейки. Выбор пал на него, так как такой же у родителей отработал уже 12 лет и все в порядке, цена на тот момент была 9500 р.

47Как парень себе дом над гаражом построил


Электрокотел на 6 Квт должно хватить (площадь пристройки 50 м2).

48Как парень себе дом над гаражом построил


Коллектор отопления.

49Как парень себе дом над гаражом построил


До их установки в коллектор трубки выглядели не очень.

50Как парень себе дом над гаражом построил


Приступаю к финишной отделке — это будет детская комната.

51Как парень себе дом над гаражом построил


Не фотографировал, как делал потолок — гипсокартон поверх обрезной доски затем шпатлевка, швы армированы сеткой, затем покраска водоэмульсионкой.

52Как парень себе дом над гаражом построил


Детская комната.

53Как парень себе дом над гаражом построил


Сделал откосы на окне (тут делал не сам, помогли знакомые).

54Как парень себе дом над гаражом построил


Зал — тут сделана еще одна перегородка, просто я не фотографировал когда ее сделал, она разделяет большую комнату с двумя окнами на две одну побольше — зал, другую поменьше — кухня.

55Как парень себе дом над гаражом построил


Кухня.
Дверь в санузел подготовлена к покраске.

56Как парень себе дом над гаражом построил

57Как парень себе дом над гаражом построил

58Как парень себе дом над гаражом построил


Санузел
59Как парень себе дом над гаражом построил

своими руками строительство недвижимость
17
6667
12 августа 2015
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Смотрите также
Переделка подвала и гаражаПеределка подвала и гаража

Итак, жили-были в частном доме в Сан-Франциско муж и жена. И все было у них хорошо, да только в доме было тесновато. А при всем при этом, в цокольном...

Вертикальный лофтВертикальный лофт

Мы уже публиковали много лофтов, но этот – особенный. В нём есть что-то действительно необычное. Начнем с того, что в данном случае под жилье была выд...

Дворцово-гаражный комплексДворцово-гаражный комплекс

А вот это необычное развитие обычного сценария с надстройкой над гаражом в России. Там вроде бы как нельзя, но если очень захотеть, то можно сверху на...

Когда над гаражом строят домКогда над гаражом строят дом

Известный фокус, кстати. У нас в Беларуси эта тема не очень популярна, но в России такие штуки лепят повсеместно. Формально это надстройка-мансарда на...

Загрузка...
Комментарии

SabakaZ
12 августа 2015 11:56
Ну вот, опять слишком ветренное отношение к подогреву пола.




«Базальтовая вата», гы))) Базилио, сечешь, как тебя называть будут, когда опять ныть о загниваюшэй Иуропе начнешь?

rezan84
12 августа 2015 12:05
молодчина мужик

rezan89
12 августа 2015 12:26
я вот читал читал ... и думал пока листал картинки "только бы в конце не сгорело, только бы не поломалось" как был пост про бедолагу который 6 лет строил дом

Старый Металлюга
12 августа 2015 12:40
По моему не хватает финальной цифры, во сколько все строительство обошлось? То есть, я понимаю, что за счет постройки своими силами и из самых дешевых материалов здорово сэкономили, но все же, во сколько это обошлось?

PnD.YurA
12 августа 2015 13:57
Цитата: rezan89
я вот читал читал ... и думал пока листал картинки "только бы в конце не сгорело, только бы не поломалось" как был пост про бедолагу который 6 лет строил дом

тоже так думал

Mab
12 августа 2015 14:02
Схема утепления такая: фанера на нее пленка затем базальтовая вата 5 см затем пенопласт 10 см.

Ужас. Если пленка не мембрана, то всё сгниет к херам.
А совмещать каменную вату и пенопласт - это писец просто.

ЛамповыйКун
12 августа 2015 14:08
штамп настил.

ну блядь, дикие маскали, все у них непарюзки.
если уж на то пашло, то металапрофиль не штампуют а катают. чурки неруские. diablo


Цитата: rezan89
только бы в конце не сгорело,

аналагична, все ждал падвоха lol

Shetlan
12 августа 2015 15:22
как-то нет доверия к такому утеплению пола без монолита...

Asfadel
12 августа 2015 17:40
меньше всего здесь доверия утеплению

Mab
12 августа 2015 17:51
Цитата: Shetlan
как-то нет доверия к такому утеплению пола без монолита...

Зачем тебе монолит. Посчитай тепловое сопротивление. Камменая вата очень эффективна как утеплитель, заодно и звукоизолятор и нейтральный материал. А вот пенопласт - это ужас. Если что, то сгорит как фейерверк.

kep9
12 августа 2015 20:30
Цитата: rezan89
я вот читал читал ... и думал пока листал картинки "только бы в конце не сгорело, только бы не поломалось" как был пост про бедолагу который 6 лет строил дом

а, я наоборот ждал чего-нибудь такого.

maxich86
12 августа 2015 20:39
Главное чтоб выдержал фундамент сего строения))) а то в лучшем случае трещинки пойдут

sashatankist
12 августа 2015 21:04
молодец.

НеЖаль
13 августа 2015 10:01
2man,
Хахаха))) это очень смешно!)))) это у них сваи буро набивные, оси то правильно разбили а буровики рукожопые)))) таких не более 5 процентов должно быть по моему, тогда все стоять будет))) везде так строят)

mikolaevi4
13 августа 2015 20:23
очень походе на американские фанерные домики, тут только утеплителя больше )

gene_senko
17 сентября 2015 12:07
уважаю
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
Среда, 26 Июля
USD 1.9458
EUR 2.2665
RUB 0.0325
Himley1 23 минут назад
Цитата: gismo_2
1. Регистрация у нотариуса.
2. Регистрация сделки в государственных органах регистрации (тут у нотариуса должно быть доверенность) или Алкаш сам должен присутствовать.
3. Акт о передаче (Обмен денег на недвижимость) собственности.

Если все так просто сложно и правильно, то с каких фигов у нас то и дело появляются т.н. черные риэлторы? Я в дебри вашего спора не хочу особо углубляться - шестая страница все-таки, но как я понял Дианест имел ввиду, что некоторые конторки типа "Бабки почти даром" используют для отжима алкашовских хат те же схемы по оформлению, что и ЧР, но без закапывания отходов деятельности. И лично я, в принципе, верю, что в этой стране такое возможно
gismo_2 299 минут назад
Цитата: Вдуперест
долпаеп, договор-купли продажи, если расчет до подписания и есть акт приемки передачи! Какая нахер доверенность. Да не позорься ты епта

Ой, не тупи. Сейчас он будет оправдываться. Тебе нужно кучу времени чтобы объяснить, пока ты там будешь медленно соображать что от тебя хотят. Пипка один раз сказал - я сразу понял, о чем он. А ты заладил какую-то хуергу. Как ты риелтором то работаешь с такими то тормозами?

Цитата: dianest
да тупишь тут ты, неся полную хуергу.
без акта не может быть регистрации))) долбаеб не в курсе, что сам договор и выполняет функцию акта ))))
всё, устал я с тупостью бороться. Ты там еще чего накропай, завтра повеселишь меня

Да тяжело тебе с тупостью то своей бороться. Ты понимаешь разницу между этапами и бумажками? Тебе про 3 бумажки никто и не говорил говорили про этапы. А государственную регистрацию ты не получишь у левого нотариуса. Допер?

Мое имхо, Вдуперест часто говорит о том чем никогда не занимался и слышал по рассказам, потому что плавает в подробностях. И очень туго понимает в чем загвоздка. То ли туп от природы, то ли тянет время пока ищет инфу.

Короче, Вдуперест, объясняю для тупых.
Есть одна бумажка. Договор купли-продажи, у него три этапа.
1. Регистрация у нотариуса.
2. Регистрация сделки в государственных органах регистрации (тут у нотариуса должно быть доверенность) или Алкаш сам должен присутствовать.
3. Акт о передаче (Обмен денег на недвижимость) собственности.
Вот до третьего пункта Алкаш еще может куда-то идти жаловаться, и доказывать.
После 3-его это уже не его собственность. И дельцам ваще нет резона ждать год, понимаешь? Покупателя ждать? Год? Нахера? Отдал за 70 процентов от рыночной и в шоколаде. Че ты за сказки выдумываешь?
И, я могу ошибаться, но по-моему никто не будет ждать год регистрации. Там определенный срок на каждый этап.
dianest 327 минут назад
Цитата: gismo_2
как-то своеобразно тупит

да тупишь тут ты, неся полную хуергу.
без акта не может быть регистрации))) долбаеб не в курсе, что сам договор и выполняет функцию акта ))))
всё, устал я с тупостью бороться. Ты там еще чего накропай, завтра повеселишь меня
gismo_2 329 минут назад Pipka2012,
Короче, тупой развод кроликов.
Наш дорогой Вдуперест, как-то своеобразно тупит, не понимая чего от него хотят, видимо где-то слышал, но сам не видел.
dianest 330 минут назад
Цитата: gismo_2
без акта приемки никакой регистрации быть не может только если у вашего хитроглазого нотариуса есть доверннность на представление алкаша. Ему нужно как минимум три раза ходить

долпаеп, договор-купли продажи, если расчет до подписания и есть акт приемки передачи! Какая нахер доверенность. Да не позорься ты епта. К нотариусу пришли, за 3 минуты сделали договор и ушли и всё. Им даже его на руки не отдают
Pipka2012 333 минут назад
Цитата: dianest
никакой крутости нет, ты хоть спор то прочитай, к чему тогда была моя фраза.


сё тада, базару нима
gismo_2 334 минут назад
Цитата: dianest
блять, это как?)) это что?) ты вообще понимаешь о чем ты?)

Вдуперест, ты реально такой тупой?
Цитата: dianest
что сливает, где сливает, пи3дец, ну вы накуя сейчас дебилами то выглядите? особенно в тех вопросах, что вообще не шарите
вроде же как детям, на пальцах всё пояснил, всё равно чё то мычит

Долпаеп, без акта приемки никакой регистрации быть не может только если у вашего хитроглазого нотариуса есть доверннность на представление алкаша. Ему нужно как минимум три раза ходить.
dianest 334 минут назад
Цитата: gismo_2
на каком моменте в схеме пипки они забирают себе эти договора,

может ты глаза разуешь и прочитаешь ?

Цитата: Pipka2012
Нахрена ждать год и давать ещё и ещё дениги алкашу ?

что бы алкаш не пошел жаловаться, что бы постоянно бухал, что бы не трезвел и деградировал и яко бы сам понимал, что да, докуя набрал денег и надо что то делать, как пример съехать с квартиры.
А переход не делают, что бы за это время, пока клиент зреет, он не жаловался. Тыркнется он куда, а ему выписку, мол да не сцы, смотри, ты собственник.
Обычно в рсц подходят, они доступ имеют, посмотрят и успокоят его, мол всё ок, ты хозяин.

Цитата: Pipka2012
Не важно что там объясняет нотариус или регистратор, а что ты подписываешь ... "нечистоплотный нотариус" - это что за вселенная ? есть договор, есть подпись

ты крайне далек от этого мира, и совершенно не представляешь, как могут быть еще дальше разные опустившиеся личности да и просто пожилые одинокие
Цитата: Pipka2012
В чём крутость видеть десятки таких договоров, которые лежат у регистратора до регистрации их в БТИ ?

никакой крутости нет, ты хоть спор то прочитай, к чему тогда была моя фраза.
Новости от партнеров
Сейчас на сайте
17 пользователей, 1770 гостей