Проспект Дзержинского: обновление в стиле хай-тек

Дом длиною… в два квартала
Вместе с возведением метро под проспектом Дзержинского должна появиться
и новая застройка вдоль самой магистрали. Что именно здесь будет? Об этом рассказали специалисты КУП «Минскпроект»

По четной стороне проспекта расположатся несколько жилых микрорайонов. Первый разместится в границах проспекта Дзержинского - улиц Щорса - Розы Люксембург - Хмелевского. Проживать здесь смогут 5,8 тысячи человек. Второй микрорайон впишется в границы проспекта Дзержинского - улиц Щорса - Розы Люксембург - проспекта Жукова. Он рассчитан почти на 10 тысяч жителей.
Как рассказала главный архитектор проектов Галина Перлина, основу композиции вдоль проспекта Дзержинского составит 16-18-этажный дом, который протянется от проспекта Жукова до улицы Хмелевского. Он не будет прерываться даже над проезжей частью улицы Щорса - «накроет» ее в виде большой арки. Композиционно по фасаду здание будет состоять как бы из трех частей, отличающихся по цвету, фактуре, функциональному назначению. На первых двух-трех этажах разместятся объекты общественного назначения, а выше - жилье. Архитекторы планируют, что квартиры, расположенные на верхних этажах, будут выполнены в двух уровнях с открытыми террасами. Вдоль всего здания сделают местный проезд с гостевыми автостоянками.
Одна из проблем, с которой столкнулись архитекторы, - обустройство мест для парковки автомобилей. Для такого большого комплекса их потребуется немало. Проектировщики убеждены, что без подземных гаражей в домах вдоль проспекта Дзержинского не обойтись. Иначе под парковку автомобилей жителей квартала уйдет вся дворовая территория.
На пересечении с улицей Хмелевского по обе стороны от проспекта планируется возвести две жилые 20-этажные башни, которые и станут началом единого градостроительного ансамоднако. А в глубине микрорайонов жилые дома будут невысокими - в 7-9 этажей. Где-то запланировано уплотнение существующей застройки, где-то - надстройка мансард на 4-этажках или вставки между хрущевками. В новых микрорайонах появятся два детских сада и школа, а существующая будет реконструирована. Кроме жилья намечено строительство административного здания вблизи пересечения с проспектом Жукова.
Украшением территории станет полукруглая площадь на перекрестке с улицей Щорса, где разместится станция метро. Здесь появятся фонтаны, газоны, места отдыха.
Чтобы осуществить все задуманное, необходимо снести частные дома. Планируется и снос пятиэтажки на улице Лермонтова, 12. Есть сложности и технического порядка.
Сейчас разрабатывается проект застройки микрорайонов. Реализовывать застройку будут разные инвесторы, что потребует особой согласованности действий.


Архитектурная соната для Грушевки
Два микрорайона разместятся по обе стороны проспекта Дзержинского от пересечения с проспектом Жукова до перекрестка улиц Уманской и Гурского. О том, какая застройка появится здесь, рассказала главный архитектор проектов Алина Кучинская
На четной стороне магистрали вместо частного сектора запланирован дугообразный 17-этажный жилой комплекс со встроенными объектами обслуживания. В этом микрорайоне появится новая улица. Будет реконструирована и улица Прилукская. Здесь построят школу, детский сад и поликлинику. Перепады рельефа (сейчас усадебные дома находятся ниже уровня проспекта) будут выровнены за счет подсыпки грунта.
Неподалеку от перекрестка улицы Прилукской и проспекта Дзержинского архитекторы запроектировали крупный административный комплекс необычной формы. Несколько зданий встанут по обе стороны улицы и будут соединены аркой, расположенной над проезжей частью. В самом общественно-административном центре планируется разместить гостиницу, развлекательные объекты, конференц-залы, офисы. Особенно интересно этот комплекс будет смотреться, если ехать по проспекту Дзержинского в центр города. Здесь же появится красивая площадь с фонтаном. А неподалеку расположится станция метро.
Позаботились проектировщики и о местах отдыха: помимо упомянутой площади в районе запланирована еще одна - ближе к перекрестку с улицей Гурского. А прилегающая к ней ландшафтная зона будет благоустроена.
Еще один микрорайон пропишется на нечетной стороне проспекта Дзержинского.
- Нашей задачей было сделать проспект привлекательным для жителей и гостей города, удобным для автомобилистов и интересным для пешеходов, - рассказывает Алина Кучинская. - Поэтому здесь намечено разместить кафе, магазины, развлекательные объекты. И в то же время создать комфортную среду проживания. Для этого микрорайона были разработаны новые интересные архитектурные решения жилых домов. Могу сказать, что аналогов такой застройки в Минске еще нет.
Пять 19-этажных жилых домов расположатся перпендикулярно магистрали и будут опираться на мощный 5-этажный стилобат - своеобразную платформу, идущую вдоль проспекта и объединяющую все строения. В нем первые два уровня займут объекты торговли, развлечений, сервиса. Выше будет паркинг. А наверху всего сооружения планируется разместить летние кафе. Здесь в теплое время года будет приятно отдохнуть и полюбоваться видами зеленой зоны. Из паркинга можно попасть в жилые дома, не выходя на улицу.
Кроме этого необычного комплекса в районе появятся административные здания на пересечении проспектов Дзержинского - Жукова. Пройдет реконструкция улицы Грушевской, после чего несколько изменится ее трассировка. Вдоль построят жилые дома, внутри района появятся детский сад и школа, еще одну школу реконструируют.
По замыслам архитекторов, существующие пятиэтажки на улице Уманской в отдаленной перспективе могут быть снесены, поскольку расположены в зоне влияния метро. Тогда на этой территории появится возможность построить здания в стиле всего обновленного проспекта Дзержинского.
Всего в третьем и четвертом микрорайонах построят 325 тысяч квадратных метров жилья, рассчитанного на 14 тысяч человек.