РЕКЛАМА

Аренда жилья в Минске подорожала почти на 40%

Цены на аренду жилья в Минске в белорусских рублях в июне серьезно выросли.
Аренда жилья в Минске подорожала почти на 40%
Одно из крупнейших риелторских агентств Беларуси «Твоя Столица» опубликовало средние ставки аренды жилья на июнь. Ставки включают и коммунальные платежи, передает Interfax.by.

Однокомнатные: Br1 млн в месяц

По данным агентства, средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Минске в июне составляет $204 (около Br1 млн по курсу Нацбанка). В марте – мае ставка арендной платы составляла от $252 до $253, то есть, по курсу Национального банка, около Br775 тыс. Таким образом, цена аренды выросла почти на 30% в рублях и снизилась на $48 (примерно тех же 20%).

Что же касается разбивки по районам, то ставки на аренду жилья в Минске, по данным «Твоей Столицы», колеблются от $150 (Br750 тыс) до $450 (Br2,25 млн).

Самые дешевые однокомнатные квартиры от $150 до $180 сдается в Чижовке, Сухарево, Малиновке, на Юго-Западе, в Лошице, Курасовщине, Кунцевщине, в районе Ангарской.

Чуть выше ставки ($160–$200) в Серебрянке и микрорайоне «Запад».

По цене от $180 до $220 можно снять квартиры в Уручье, на Пушкинской, и в Зеленом Луге. Еще дороже жилье в районе Комаровки и в Веснянке – от $200 до $250.

Площадь Победы и улица Захарова радую ценами от $250 до $280, проспект Машерова и Заславская – от $250 до $300 и наконец, в центре «однушку» можно снять по цене от $300 до $450.

«Двушки»: Br1,43 млн

Изменения ставок аренды в «двушках» не столь значительны – цена упала с «весенних» $319 до июньских $286, или на $33. В рублевом эквиваленте стоимость аренды выросла с Br990 тыс. до Br1,43 млн, то есть почти на 45%.

Самые дешевые «двушки» – в Чижовке: ставка арендной платы составляет от $230 до $250, то есть от Br1,15 млн до Br1,25 млн. В Курасовщине и Лошице верхняя планка выше и достигает $270 (Br1,35 млн).

В большинстве районов столицы ставка арендной платы на такое жилье колеблется от $250 до $300 (Br1,25 млн – Br1,5 млн).

Что же касается дорогих районов, то в районе ул. Захарова, площади Победы, проспекта Машерова и ул. Заславской двухкомнатную квартиру можно снять по цене $300–$350 (Br1,5 млн – Br1,75 млн), а в центре аренда «двушки» потянет на $350–$550 (Br1,75 млн – Br2,75 млн).

«Трешки»: Br1,64 млн. (хоть ты покупай сухие смеси или переходи на питание 1 раз в неделю с такими ценами)

Большие трехкомнатные квартиры, которые в весенние месяцы сдавались, в среднем, за $382 (Br1,18 млн), сегодня стоят $329 (Br1,64 млн). В долларовом эквиваленте цены упали на $53 (–14%), в рублевом – выросли почти на 40% и превысили размер средней зарплаты в стране.

Что же касается разбивки по районам, то структура практически повторяет «раскладку» для двухкомнатных квартир с той разницей, что «трешки», в среднем, на 10–20 долларов дороже.

Исключение составляют лишь дорогие районы, где стоимость аренды трехкомнатных квартир значительно выше. Так, в районе Комаровки за трешку придется платить от $300 до $400 (Br1,5 – Br2 млн), а в центре на проспекте – от $450 до $650 (Br2,25 – Br3,25 млн).

Понятное дело, что традиционно цены на жилье (как при его купле / продаже, так и на аренду) считаются в долларах США. Однако абсолютное большинство белорусов не менее традиционно получают зарплату в национальной валюте.

Учитывая фактическое отсутствие «вечнозеленых» в свободной продаже и призывы риелторов переходить на расчеты в белорусских рублях, говорить о снижении цен аренды, подразумевая долларовый эквивалент, как-то нелогично…
5
2549
7 июня 2011
Смотрите также:
Съемное жилье в сентябре снова подорожаетСъемное жилье в сентябре снова подорожает

Подорожание может составить до 50 долларов.Цены на съемное жилье стали падать в мае, когда официальный курс доллара поднялся до 5 тысяч. Выждав некото...

Спрос на недвижимость в Беларуси вырос в разы

Количество клиентов риелторских агентств Беларуси за первую половину 2012 года выросло в пять раз. Эксперты отмечают, что вместе со спросом на недвижи...

Аренда жилья в Минске переживает ценовой «бум»Аренда жилья в Минске переживает ценовой «бум»

За самые популярные у арендаторов однокомнатные квартиры владельцы требуют 200 долларов или полтора миллиона рублей в месяц.Ажиотажем на рынке аренды...

Жилье в Минске дешевле, чем в некоторых областных центрах?Жилье в Минске дешевле, чем в некоторых областных центрах?

По понятным причинам Минск традиционно лидирует в Беларуси по средним ценам на недвижимость. Вместе с тем стоимость квадратного метра в областных цент...

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Комментарии

buZta
7 июня 2011 12:27
это не аренда подорожала, а рубль обесценился. и вообще у нас ничего не дорожает, а тупо рубль в говно упал.... и походу уже из этого говна не вылезет.

Simple
7 июня 2011 12:30
Так, наоборот, подешевело :)

Vadik_K
7 июня 2011 13:35
В задницу эти агентства. Им выгодно завышать цены и набивать цену себе. В случае любых неурядиц на рынке аренды они тут как тут с мегааналитическими материалами.

Откройте объявы. 2-хкомнатная хрущёвка на Захарова 900тыр. Это меньше 200уе! Рынок аренды офигевает, а "эти" рапортуют, как цены поднимаются, чтобы никто не подумал о демпинге.

-Semen-
7 июня 2011 16:25
а на что "жить" остаётся?

Vintazh
7 июня 2011 18:10
а агентства тупо смотрят объявы, которые висят на сайтах и раздают беднягам за деньги. Печально, сама столкнулась.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
Четверг, 15 Апреля
USD 0.0000
EUR 0.0000
RUB 0.0000
Mike 3 минут назад смотреть придется в силу отсутствия норм кинов про зомбиков.
но уже на этапе трейлера видно, что сюжет нелогичное полное дерьмо.
зомби тигры... мдееее , тогда надо зомби дельфины, слоны, альпаки и зомби комары. зомби-альпака! как Вам такое?
и нахера тебе уже 55 млн, когда уже везде пиздаускас?
Либерман 4 минут назад
Цитата: Himley1
И объявленная официальная причина - херня собачья.

В отличие от неофициальной, объявленной бабками подъездными? Типа нелюбви к красно-белым штанам?
PROSTO CHEL 8 минут назад
Цитата: lirika
Во-вторых и как же вы догадались, что я веган был?
В интернетах этих ваших, ничего не остаётся бесследным и ты оставил о себе слишком много информации. И это, камеру лучше заклеевать, когда в нетике ковыряешься. Забудь короче.
Либерман 16 минут назад
Цитата: SabakaZ
То есть 4 фильма по DC в качестве режиссера, включая снайдеркат Лиги справедливости и Хранители.

Три фильма по DCв качестве режиссера, включая в первую очередь упоротый снайдеркат Лиги справедливости. Хранители особняком, там сюжет и персонажи строго по графической новелле. И еще четыре фильма, где он продюсер и соавтор сценариев.
Цитата: SabakaZ
А фильмы по Марвелу просто ниипацца цельные, умные и дающие ниипическое количество пищи для размышлений?

А давай лучше про Туркменфильм. Или про собаку моей соседки. Ну, или еще про какую херь, не имеющую отношения к Снайдеру. Это же так важно.
Цитата: SabakaZ
Ты смотрел Хранителей вообще?

Версию для кинотеатров.
Flint 18 минут назад fynjifvjkjltw,
Вот интересно, надо глянуть за авторские права, но подозреваючто у нас это никого не волнует, хотя кокаколу у нас продающуюся в белке и делают. прикольно

fynjifvjkjltw,
А белакола, есть у нас такой напиток, напоминает колу, но чето не то)
Sерый17. 24 минут назад
Цитата: PROSTO CHEL
напомни кто это был?
я не помню ник(( старость(
fynjifvjkjltw 28 минут назад Flint,
Так,погодь,я думал что пепси что колу привозят в бочках из сшандии и разливают в пластиковые тары,типа же секрет изготовления напитка,то сё,а тут получается местные порожняк гонют под маркой коки и правообладатель не бычит за сие?
lirika 29 минут назад Во-первых не веган, а сыроед. Во-вторых и как же вы догадались, что я веган был?
Новости от партнеров