РЕКЛАМА

Продажи квартир упали на четверть

Продажи квартир упали на четверть На вторичном рынке жилой недвижимости Минска в апреле 2012 года заключено 679 сделок купли-продажи с квартирами, что на 25% меньше, чем в марте текущего года, и на 32% меньше, чем в апреле 2011-го.
Об этом сообщила корреспонденту БЕЛТА заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья группы компаний "Твоя столица" Светлана Куделко со ссылкой на данные научно-производственного республиканского унитарного предприятия "Национальное кадастровое агентство".
По данным специалистов отдела консалтинга и аналитики группы компаний, с 2010 года по настоящее время на рынке жилой недвижимости белорусской столицы ежемесячно заключается около 700 сделок купли-продажи с квартирами, в то время как в 2007-2009 годах ежемесячно заключалось около 800-900 сделок.

По мнению Светланы Куделко, одна из причин этого снижения связана с сокращением на рынке доли сделок, направленных на дальнейшую перепродажу недвижимости и получение прибыли, которые были ранее во время растущего рынка. "В настоящее время большинство сделок заключаются с целью расширения, разъезда, переезда на иное место жительства, то есть для решения насущных вопросов. Второй причиной можно назвать сокращение доли жилищного кредитования в связи с ростом ставки рефинансирования и, как следствие, роста процентных ставок по кредитам", - отметила она.

Эксперт подчеркнула, что в динамике сделок присутствует фактор сезонности. В первые месяцы года заключается на 20-30% меньше сделок. Обратная тенденция характерна для последних месяцев года, когда прирост на рынке может составлять до 30-45%, пояснила заместитель директора.

Что касается стоимости столичного жилья стандартных потребительских качеств, то, по данным специалистов "Твоя столица. Агентство недвижимости", средняя цена квадратного метра проданных в апреле квартир составила 1196 долларов. Однокомнатные квартиры в апреле реализовывались по 1240 долларов за квадратный метр, двухкомнатные – 1165 долларов, а трехкомнатные – 1177 долларов. В текущем месяце прослеживается динамика снижения стоимости квадратного метра жилья.

Средняя стоимость квадратного метра квартир стандартных потребительских качеств, проданных в мае, составляет 1180 долларов. Из них однокомнатные квартиры проданы по 1230 долларов, двухкомнатные – 1200 долларов, а трехкомнатные – 1160 долларов за квадратный метр.

Специалисты подчеркнули, что это данные по проданным среднестатистическим квартирам, без учета элитных объектов, в стоимость которых, как правило, входят дизайнерские ремонты и дорогостоящая мебель.
Смотрите также:
В январе стоимость квадратного метра на «вторичке» составила 1,2 тысячи дол ...В январе стоимость квадратного метра на «вторичке» составила 1,2 тысячи дол ...

Такова средняя стоимость квадратного метра в квартирах стандартных потребительских качеств, проданных на вторичном рынке жилой недвижимости Минска в п...

Цены на столичное жилье растут как на дрожжахЦены на столичное жилье растут как на дрожжах

Стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке жилой недвижимости Минска этой осенью она выросла в среднем на 8,5%. При этом наибольший рост заф...

В Минске стоимость жилья достигла максимума за четыре годаВ Минске стоимость жилья достигла максимума за четыре года

В Минске в июле средняя цена квадратного метра в июле в квартирах типовых потребительских качеств, без мебели и предварительного ремонта стала самой в...

Жилье в Минске дешевле, чем в некоторых областных центрах?Жилье в Минске дешевле, чем в некоторых областных центрах?

По понятным причинам Минск традиционно лидирует в Беларуси по средним ценам на недвижимость. Вместе с тем стоимость квадратного метра в областных цент...

1
1808
24 мая 2012
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Комментарии

artemspec
24 мая 2012 12:14
hisopolko167,
полностью согласен!
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.
Вторник, 02 Июня
USD 2.3981
EUR 2.6734
RUB 0.0348
h1pp0 7 минут назад умеет черт возьми, мурашки по коже пробежали... SweeDom 13 минут назад Красотки....мммм.... xexun 16 минут назад Это вундервафля для выживших их ума Vardisodo 25 минут назад
Цитата: западная ведьма
у вас выборы скоро?

Да, и впервые за все предыдущие выборы появилась надежда. Хотя понятно, что Лида (наш аналог вашего придурка, который будучи главой ЦИКа сказал, что Путин всегда прав) посчитает как нужно Саше.
Цитата: Romacheka
Шо там Варлаша сказал?

Краткую историю царствования со основными косяками пересказал, ни за кого не агитировал, проявил интерес к Цепкало и Бабрико, и чуть больше интереса и немного симпатии в Тихановскому.
livon 43 минут назад
Цитата: aksenenko
Переболел всей семьёй полтора месяца назад бессимптомно

А как ты узнал? Либо тест делал? Если тест, то на основании чего?
triangel 61 минут назад
Цитата: Romacheka
Прост Варламов меня выбешивает, не могу его сушать

Я тоже к нему неоднозначно отношусь, ролики по странам смотрю. А еженедельные слишком затянуты.
ЛамповыйКун 63 минут назад калхозненька Xeops64 69 минут назад Болел, толи ОРВИ, толи ОРЗ, толи Ковид. Просил сделать тест. Ответил доктор—когда будешь лежать с двухсторонней пневмонией, тогда и сделаем. Пинск.
Новости от партнеров