Стоимость недвижимости в Дубае может снизиться на 70% к 2026 году
Индекс рынка недвижимости уже упал на 20%, нивелировав весь рост цен с 2025 года.
Но это только начало. Под катом!
Потенциальные покупатели не желают инвестировать в активы, которые могут потерять ещё 30-50% своей стоимости в ближайшие месяцы.
В случае затяжного конфликта на Ближнем Востоке цены на недвижимость в Дубае могут упасть на 50% к лету 2026 года, а если война продолжится, падение может достичь 60-70%.
Дубай практически опустел. Многие инвесторы из Восточной Азии перевели свой капитал в Сингапур и Гонконг, а европейцы и россияне начали искать убежище в Турции, Таиланде и на Кипре.
Некогда заполонившие город эскорт-услуги и информационные агентства тоже ушли. Без них спрос на элитную недвижимость и услуги упал.
Инвесторы начали избавляться от активов по сниженным ценам. Геополитическая напряженность, ракетные угрозы и закрытие Ормузского пролива превратили Дубай в зону повышенного риска.
Даже если война быстро закончится, Дубай не вернется к прежнему уровню, по крайней мере в каком-то обозримом будущем. Его географическое положение вблизи Ирана и Саудовской Аравии стало уязвимым местом. Иллюзия стабильности рухнула.
Но это только начало. Под катом!
Потенциальные покупатели не желают инвестировать в активы, которые могут потерять ещё 30-50% своей стоимости в ближайшие месяцы.
В случае затяжного конфликта на Ближнем Востоке цены на недвижимость в Дубае могут упасть на 50% к лету 2026 года, а если война продолжится, падение может достичь 60-70%.
Дубай практически опустел. Многие инвесторы из Восточной Азии перевели свой капитал в Сингапур и Гонконг, а европейцы и россияне начали искать убежище в Турции, Таиланде и на Кипре.
Некогда заполонившие город эскорт-услуги и информационные агентства тоже ушли. Без них спрос на элитную недвижимость и услуги упал.
Инвесторы начали избавляться от активов по сниженным ценам. Геополитическая напряженность, ракетные угрозы и закрытие Ормузского пролива превратили Дубай в зону повышенного риска.
Даже если война быстро закончится, Дубай не вернется к прежнему уровню, по крайней мере в каком-то обозримом будущем. Его географическое положение вблизи Ирана и Саудовской Аравии стало уязвимым местом. Иллюзия стабильности рухнула.
